Фоторепортажи  |   Видео  |   О редакции  |   Контакты  |   RSS
СЕГОДНЯ: 19 НОЯБРЯ 2017 21:11
Культурный калейдоскоп| Мода и красота| Здоровье| Персона| Мужской клуб| Дамское счастье| Окно в мир| Афиша| Гороскоп

Новый тариф за обслуживание дома? Без паники! Выход есть!

21 октября 2017

 

С 1 ноября жителей многоэтажек, которым решением горисполкома назначены управляющие компании, ожидает изменение стоимости обслуживания дома. На сайте мэрии тариф за один квадратный метр был обнародован. Так, в управляющей компании «Мрия» он колеблется от 2,26 до 19,8 грн. Произведя нехитрые математические подсчеты, жители оказались в недоумении: откуда появились такие космические цифры. Нашего корреспондента также немало озадачила «кругленькая» сумма, поэтому мы решили разобраться, в чем дело.

 Для начала мы обратились к заместителю городского головы Запорожья Алексею Бородаю.

– Управляющие компании, которые взяли на себя обязательства по обслуживанию домов, должны предоставлять гражданам весь перечень услуг в соответствии с приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства №150 от 10.08.2004 года. В этом документе указано наименование работ, их периодичность. Сюда входит уборка подъездов, лестничных клеток, технических этажей, подвалов, придомовой территории, газонов, обслуживание и текущий ремонт систем водо-, электро-, теплоснабжения, лифтового и вентиляционного хозяйства, дератизация, дезинсекция. И это лишь малая часть услуг, указанных в документе. Из перечисленного видно, что обслуживание дома – довольно трудоемкий процесс. Кроме того, вырос размер минимальной заработной платы, существенно подорожали энергоносители, горюче-смазочные и расходные материалы, увеличились налоги. При формировании тарифа на обслуживание домов все это просчитывалось, каждая копейка имеет свое экономическое обоснование. В конечном счете, в тендере победили компании, которые предложили наиболее выгодные для жильцов условия, – подчеркнул Алексей Николаевич.

Что ж, с приведенными аргументами не поспоришь. Да, хочется, чтобы в доме был управитель, который возьмет на себя хозяйственные хлопоты. Чтобы в коридорах было светло, на лестницах – чисто, чтобы в подвале не хозяйничали грызуны, а опавшие осенью листья ранней весной не прятала свежая растительность. Но одна мысль по-прежнему не дает покоя: почему жильцы стандартной «двушки» одного дома в своих платежках увидят сумму чуть больше 100 грн, а другим придется раскошелиться и выложить около 800. Чем одна типовая многоэтажка отличается от точно такой же, расположенной в десяти-двадцати метрах?

И можно ли как-то договориться с управителями и платить все же адекватную сумму? Чтобы получить ответы на эти вопросы мы отправились к заместителю генерального директора управляющей компании «Мрия» Владимиру Шевчуку.

– Просчитывая тариф для каждого дома, мы использовали техническую документацию, предоставленную КП «Наш город», в ней указана площадь дома и территории возле него. По протяженности, к примеру, шестиподъездные пяти- и девятиэтажки практически одинаковы, площадь придомовой территории существенно не отличается, однако разница в количестве квартир существенная: 120 или 216. И стоимость обслуживания дома также отличается. Это объясняется тем, что расходы на зарплату дворникам и т.п. в одном случае делятся на 120 квартир, а в другом на 216.

Вот следующая ситуация. В придомовую территорию по техдокументации входит часть парковой зоны, поэтому тариф за содержание дома высокий. Значит, нужно вести диалог с администрациями районов, чтобы уборку зеленых зон взяли на себя коммунальные службы города. А кто этим будет заниматься? Кто выступит с инициативой? Ответ прост  – домовой комитет, старший по дому. Называйте как угодно, главное, что он должен представлять коллективные интересы, а не свои личные. Поймите, услышать жильцов 200 квартир нереально, а вот конструктивный диалог с их представителем не только возможен, он необходим. Мы в этом заинтересованы. С 1 ноября сотрудники управляющей компании «Мрия» посетят каждый дом, где тариф для людей неподъемный. Цель – сравнить имеющуюся техдокументацию с реальным положением вещей, чтобы выявить и исключить неточности, обсудить с членами домового комитета периодичность предоставляемых услуг. Возможно, уборка территории пять раз в неделю нецелесообразна, достаточно двух. Или жители на общем собрании договорились, что своими силами будут поддерживать чистоту в подъезде, на лестничных клетках. Никто возражать не будет, мы пересмотрим тариф в сторону уменьшения. Но повторюсь, для этого в каждой многоэтажке должен быть домовой комитет, конкретные люди.

– Владимир Николаевич, Вы сказали о завышенном тарифе за содержание дома. А каков средний?

– Для жителей первых этажей он составляет 5,35 грн за квадратный метр и 5,75 грн для всех, чьи квартиры находятся выше. Он экономически обоснован, и, подчеркиваю, ниже, чем предложили другие организации. Именно поэтому мы и победили в конкурсе. Но выиграть тендер – не значит почивать на лаврах. Городская власть пристально следит за тем, чтобы качество предоставляемых услуг было на высоком уровне. С другой стороны, жители также контролируют качество нашей работы. На сайте компании www.mriya.zp.ua каждое домовое хозяйство будет иметь личный кабинет, где каждый сможет увидеть: какая сумма поступила на счет компании, какие работы, с какой периодичностью были выполнены, сколько денег на это потребовалось. Была ли система такой прозрачной при ЖЭКах? Вопрос, как говорится, риторический. И последний момент, на котором я хотел бы акцентировать внимание. Управляющая компания «Мрия» не является правопреемником коммунального предприятия «Наш город». Если у вас есть задолженность или переплата по счету за содержание дома, в соответствии с законом мы не можем заниматься ее взысканием, как и возвратом средств. С 1 ноября мы начинаем жизнь с чистого листа. Я уверен, вместе с запорожцами, которые хотят сделать свои дома чистыми и уютными, мы напишем достойную историю о том, как нужно заботиться о своем жилье, быть настоящим хозяином своего дома.

Итак, делаем выводы. Позиция: «Я не согласен и платить не буду» – это путь в никуда. Прежними тарифы не будут в любом случае, тому есть объяснение. Но обслуживания домов будет качественным, более того, мы сможем контролировать, куда тратятся заработанные нами деньги. И самое главное: мы можем влиять на ситуацию, договариваться с управленцами, искать и находить компромиссное решение.

Ирина ГОНЧАРОВА

Справка

Управляющая компания «Мрия».

Адрес: г. Запорожье, ул. Победы, 131-В.

График работы:  с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Контактные телефоны: 073-270-72-70, 067-225-72-70, 095-260-72-70, 270-72-70.

Аварийно-диспетчерская служба: 270-72-70 (круглосуточно). 

Веб-сайт: www.mriya.zp.ua.

E-mail: info@mriya.zp.ua, office@mriya.zp.ua.

 

 

 

Просмотров: 474

ПРАВА ГОРОЖАН

Какая надбавка к пенсии положена детям войны?

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

 Я живу в Новониколаевке Запорожской области. Хочу узнать, есть ли добавки к пенсии для детей войны за сверхнормативный – от 30 лет стаж? И вообще, как сейчас рассчитывается пенсия?

 – С 11 октября нынешнего года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения пенсий». Минимальная пенсия теперь составляет 1452 грн. – для тех, у кого достаточно стажа, а минимальная пенсия для тех, у кого не хватает стажа, выросла с 949 грн до 1373 грн.

Исходя из установленного размера прожиточного минимума для лиц, утративших трудоспособность, пересчитываются в том числе и доплаты за сверхнормативный стаж неработающим пенсионерам.

Так, согласно ст. 28 Закона Украины «Об общеобязательном государственном пенсионном страховании» за каждый полный год страхового стажа свыше 35 лет мужчинам и 30 лет женщинам пенсия по возрасту увеличивается на 1% размера пенсии, но не больше 1% минимальной пенсии по возрасту. Сверхнормативный страховой стаж не может быть ограничен.

Согласно ст. 6 «О социальной защите детей войны» детям войны (кроме тех, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты») к пенсии или ежемесячному пожизненному денежному содержанию или государственной социальной помощи, что положено вместо пенсии, выплачивается повышение в порядке и размерах, установленных Кабинетом министров Украины.

В соответствии со ст. 4 Постановления КМУ «О повышении уровня социальной защиты наиболее уязвимых слоев населения» установлено, что детям войны (кроме тех, на которых распространяется действие Законов Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» и «О жертвах нацистских преследований») к пенсии или ежемесячного пожизненному денежного содержания или государственной социальной помощи, что выплачивается вместо пенсии, повышение, установленное статьей 6 Закона Украины «О социальной защите детей войны», производится в размере 66,43 грн.

Согласно ст. 40 Закона «Об общегосударственном пенсионном обеспечении» заработная плата (доход) для исчисления пенсии определяется по формуле: Зп = Зс х (Ск: К), Зп – сумма заработной платы застрахованного лица в гривнах; Зc – средняя заработная плата (доход) в Украине, с которой уплачены страховые взносы за три календарных года, предшествующих году обращения за назначением пенсии; Cк – сумма коэффициентов заработной платы (дохода) за каждый месяц (Кз1 + Кз2 + Кз3 + ... + Кзп ); K – страховой стаж за месяцы, которые учтены для определения коэффициента заработной платы (дохода) застрахованного лица.

Для получения более подробной консультации вам необходимо обратиться к специалистам территориального управления Пенсионного фонда по месту жительства.

Кому в Украине положена пенсия после «реформы»?

 Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

– Граждане Украины имеют право на государственное пенсионное обеспечение по возрасту, инвалидности, в связи с потерей кормильца и в других случаях, предусмотренных Законом Украины «О пенсионном обеспечении».Обращение о назначении пенсии может осуществляться в любое время после возникновения права на пенсию.

При этом пенсии по возрасту и по инвалидности назначаются независимо от того, прекращена работа на время обращения за пенсией или она продолжается. Пенсии за выслугу лет назначаются при оставлении работы, которая дает право на эту пенсию.

Для получения подробной консультации по всем вопросам вам необходимо обратиться к специалистам территориального управления пенсионного фонда по месту жительства.





Летние танцы от «Время и Стекло»


ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Допоможіть Сашку жити повноцінно, для нього важливий кожен сантиметр зросту! Так, лікарі поставили Олександру Смітюху невтішний діагноз: гіпофізарний нанізм. Це рідкісне захворювання, яке застерегти неможливо, вимагає довічної терапії штучним гормоном.

Наши партнеры

АО "Мотор Сич"
АО "Мотор Сич"
http://motorsich.com/
Министерство доходов и сборов Украины
Министерство доходов
и сборов Украины

http://minrd.gov.ua/