Фоторепортажи  |   Видео  |   О редакции  |   Контакты  |   RSS
СЕГОДНЯ: 24 АПРЕЛЯ 2018 15:04
Культурный калейдоскоп| Мода и красота| Здоровье| Персона| Мужской клуб| Дамское счастье| Окно в мир| Афиша| Гороскоп

Права горожан


В прошлом году я купил квартиру. До оформления сделки по квартире был долг, но продавец обещал, что заплатит его. Недавно узнал, что прошлый хозяин квартиры так и не заплатил долг. Могут ли с меня взыскать этот долг?

20 апреля 2016

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

 
  Долг предыдущего владельца квартиры по коммунальным услугам являются его долгом, а не Вашим,  ведь   потребителем данных услуг был прошлый владелец, с ним, скорей всего, были заключены договора  на  предоставление жилищно-коммунальных услуг, и именно он должен их исполнять. Требования  организаций, предоставляющих коммунальные услуги, оплатить долги по квартплате, которые возникли до  того, как Вы стали собственником квартиры – незаконны. В случае их обращения в суд с иском к Вам, суд  должен стать на сторону нового владельца. 
 
 В то же время, организации, предоставляющие коммунальные услуги, имеют полное право обращаться с  претензиями или исками к лицам, по чьей вине возник долг – то есть к прошлому владельцу.
 

У меня депозит находится в банке, который был признан неплатежеспособным. Смогу ли я вернуть свои сбережения?

12 апреля 2016

      В случае принятия Национальным банком Украины решения о признании банка неплатежеспособным обязательства по возврату вкладов и по управлению процедурой ликвидации берет на себя Фонд гарантирования вкладов физических лиц. 

После введения в банке временной администрации, все выплаты со стороны банка, а также начисление процентов на депозит, прекращаются. Вклады в иностранной валюте переводятся в гривну по курсу НБУ на день введения временной администрации. 

Согласно положениям статьи 26 Закона Украины «О системе гарантирования вкладов физических лиц» Фонд гарантирования вкладов физических лиц гарантирует каждому вкладчику банка возмещение средств по его вкладу. Фонд возмещает средства в размере вклада, включая проценты, по состоянию на день начала процедуры вывода Фондом банка с рынка, но не более суммы предельного размера возмещения средств по вкладам, установленного на этот день, независимо от количества вкладов в одном банке. Сумма предельного размера возмещения средств по вкладам не может быть меньше 200000 гривен. Вкладчик приобретает право на получение гарантированной суммы возмещения средств по вкладам за счет средств Фонда в пределах предельного размера возмещения средств по вкладам после принятия решения об отзыве банковской лицензии и ликвидации банка.
 
Фонд определяет, через какой из банков будут выплачиваться компенсации, и  публикует информацию об этом в прессе и на своем веб-сайте. После этого все желающие могут обратиться в отделения уполномоченного банка с заявлением о выплате средств, паспортом и идентификационным кодом. Для обращения за получением компенсации Закон отводит 30 дней со дня начала выплат. Выплаты по депозитам, срок которых истёк после введения временной администрации, Фонд начинает после объявления о ликвидации банка.
 
Если Ваш вклад превышает 200 тысяч гривен или Вы хотите получить также проценты по депозиту за период временной администрации, на сумму долга, которая не покрывается Фондом, вкладчик может претендовать на общих основаниях после объявления о ликвидации банка. Для этого в течение 30 дней с момента публикации сообщения о ликвидации вкладчик должен обратиться к ликвидатору банка с заявлением о предъявлении кредиторского требования. Такие требования удовлетворяются в четвёртую очередь за счёт средств, вырученных от продажи имущества банка. Если же полученных денег не хватит для погашения требований вкладчиков, эти требования попросту списываются.

Тепличный требует обустройства!

15 февраля 2016


От имени жителей Тепличного мкрн г. Запорожья, просим городскую власть обратить внимание на въезд в этот жилой населенный пункт. Так как наш поселок с 2009 года перешел в состав города Запорожья, и уже не является поселком, просим, как и городу, уделять должное внимание освещению, дорогам и знакам!

Въезд в мкрн со стороны трассы Москва-Симферополь не обустроен. Дорога разбита, при въезде уже давно образовалась огромная яма, которая затрудняет движение машин по двум предполагаемым полосам.

Кроме того, при въезде нет абсолютно никакого освещения. Дорогой Владимир Викторович, Вы – новый мэр Запорожья! Для жителей Вашего города выделить средства на один-два фонаря реально или нет? Обозначить въезд в мкрн. Тепличный тоже необходимо – поставить соответствующий знак, оборудовать его отражателями и всем необходимым, чтобы было видно, что это жилой населенный пункт.  

В темное время суток это вообще катастрофа! На трассе в этом месте уже не раз сбивали людей. Не обозначен въезд в мкрн.и со стороны Донецкой трассы. Многие даже не знают, где находится Тепличный, и как туда доехать? У всех у нас есть родственники и друзья, которые направляясь к нам, не знают, где поворот. Как такое может быть? Где знаки? Уделите нам должное внимание, мы надеемся на Ваше понимание.
 


- Мы с мужем прожили в браке 10 лет. Имею ли я после развода право получить часть нажитого в браке имущества, если я не работала, а воспитывала детей? Имею ли я право на квартиру, которую муж купил до заключения брака?

28 января 2016

Комментирует адвокат  Дмитрий МАЙСТРО

- Основным нормативным актом, регулирующим правила имущественных взаимоотношений супругов и вопрос раздела имущества супругов при разводе, является Семейный кодекс Украины. 

Согласно статье 60 Семейного кодекса Украины имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная во время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.
 
Имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, является личной частной собственностью каждого из них. Личной частной собственностью жены, мужа является также имущество, приобретенное ею (им) во время брака, но за средства, которые принадлежали ей  (ему) лично.
 
Таким образом, при разводе Вы имеете право получить половину всего имущества, нажитого во время брака. Квартира мужа и другое имущество, купленное до заключения брака, является личной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит.
 
При отсутствии согласия супругов раздел имущества производится в судебном порядке. В соответствии со ст. 72 Семейного кодекса Украины к требованию о разделе имущества, заявленному после расторжения брака, применяется исковая давность сроком три года. 
 

 


- Слышал, в 2016 году вводится другой порядок оплаты налога на недвижимость, чем был в прошлом году. Так ли это?

20 января 2016

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

- Налог в 2015 году платили собственники квартир площадью более 120 кв. м, домов — от 250 кв. м., собственники одновременно квартиры и дома (или их частей) - свыше 370 кв. м. При этом, правила менялись уже в течение 2014-го налогового года: для первого квартала льгота применялась к жилой площади, во втором-четвертом квартале — к нежилой.

Для квартир от 120 до 240 кв. м. и домов от 250 до 500 кв. м. налоговая ставка была не более 1% минимальной заработной платы за 1 кв. м. превышения (12,18 грн.) в год. Для недвижимости больше 500 кв. м. ставка за каждый метр превышения составляла 2,7%, или 34,56 грн. Если квартира/дом используется в коммерческих целях, например, сдается в аренду, к ним льготы не применялись.
 
В 2016-м, когда украинцы будут платить налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за 2015 год, базовая льгота будет снижена вдвое: для квартир - с 120 кв. м. до 60 кв. м., для домов -  с 250 кв. м. до 120 кв. м. и для различных видов жилья - с 370 до 180 кв. м.
 
Максимальная ставка предусмотрена в 2% от минимальной заработной платы (вместо 1% и 2,7% в зависимости от площади для 2014 года). 
 
Размер ставок и площади, которая подлежит налогообложению, в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом Украины, устанавливаются местными советами. Так, ставку местные советы имеют право уменьшать, льготу — увеличивать (но не более чем в пять раз) каждый год. Сейчас ставка налога на недвижимость по Украине варьируется от 0,1% до 2% минимальных зарплат за 1 квадратный метр. В Запорожье городской совет установил ставку налога в размере 2%.

 


- Я живу в Бердянске, мне 52 года, не работаю. Муж умер 11 лет назад. Живу в однокомнатной квартире. Пенсию я не получаю.Долгов никаких не имею. Могу ли я оформить субсидию и что для этого нужно?

19 декабря 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

- Вы имеете право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Для того чтобы оформить субсидию, нужно обратиться в Управление труда и социальной защиты населения по месту жительства.
Согласно программе жилищных субсидий, государство возмещает расходы на оплату пользования жильем или его содержание и коммунальные услуги: водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, электроэнергия, вывоз бытового мусора и жидких нечистот. Кроме того, для семей, которые используют для отопления твердое топливо, а для приготовления пищи сжиженный газ, предусмотрено предоставление субсидии на приобретение сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива.
Право на получение жилищных субсидий имеют семьи, которые платят за жилищно-коммунальные услуги больше определенного для них обязательного процента платежа (рассчитывается индивидуально для каждой семьи).
Оформить субсидию можно на основании двух документов - заявления и декларации о доходах. При этом подавать документы на оформление нужно один раз - в дальнейшем субсидия автоматически продлеваться до изменения финансового состояния семьи.
Граждане, получающие субсидию, должны платить свою часть платежа за коммунальные услуги, в противном случае предоставление субсидии прекращается.


- Я пенсионерка и получаю минимальную пенсию, которой не на что не хватает. Могу ли я еще получить социальное пособие как малообеспеченная? Куда необходимо для этого обратиться?

08 октября 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

- Государственная социальная помощь малообеспеченным семьям – это ежемесячная помощь, предоставляемая в денежной форме в размере, зависящем от величины среднемесячного совокупного дохода семьи. В настоящее время государственная помощь детям, пенсионерам и инвалидам из малообеспеченных семей выплачивается как разница между предельным уровнем обеспечения прожиточного минимума для семьи и фактическими доходами.

Помощь назначается и выплачивается в денежной форме тем малообеспеченным семьям, которые постоянно проживают на территории Украины и имеют среднемесячный совокупный доход ниже прожиточного минимума для семьи.

Прожиточный минимум для семьи – это определенная для каждой семьи в зависимости от ее состава сумма, рассчитанная и утвержденная в соответствии с Законом Украины "О прожиточном минимуме» для лиц, которые относятся к основным социальным и демографическим группам населения.

Малообеспеченной является семья, которая по уважительным или не зависящим от нее причинам имеет среднемесячный совокупный доход ниже прожиточного минимума для семьи. Право семьи на эту помощь зависит не только от доходов, но и от ее имущественного положения, занятости трудоспособных членов семьи и других факторов.


- Какие права имеют вынужденные переселенцы из Донецкой и Луганской областей?

01 июля 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

 - Юридический статус лиц, вынужденно покинувших место своего проживания на оккупированных территориях Донецкой и Луганской областей, определен Законом Украины «Об обеспечении прав и свобод внутренне перемещенных лиц». Статьей 1 данного Закона предусмотрено, что внутренне перемещенным лицом является гражданин Украины, который постоянно проживает в Украине, которого заставили либо он самостоятельно покинул свое место жительства в результате или во избежание негативных последствий вооруженного конфликта, временной оккупации, повсеместных проявлений насилия, массовых нарушений прав человека и чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Статус внутренне перемещенного лица подтверждается справкой о взятии на учет перемещенного лица. Эту справку переселенец может получить, обратившись в структурное подразделение местной государственной администрации района, города, области, куда он переселился, по вопросам социальной защиты населения.

Временные переселенцы имеют те же права и обязанности, что и все граждане Украины. За ними сохраняются права на все виды социальных выплат (пенсии, стипендии, детские пособия), они также вправе получать помощь по безработице, дополнительную медицинскую и психологическую помощь.
 


- Регулируется ли законом очередность предоставления отпусков работающим гражданам? Имею ли я право выбрать время отпуска?

15 июня 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

-  Вопрос предоставления отпусков регулируется Законом Украины «Об отпусках».

Право работника на ежегодные основной и дополнительный отпуск полной продолжительности в первый год работы возникает по истечении шести месяцев непрерывной работы на данном предприятии. Ежегодные отпуска за второй и последующие годы работы могут быть предоставлены работнику в любое время соответствующего рабочего года.

Статьей 10 указанного Закона предусмотрено, что очередность предоставления отпусков определяется графиками, которые утверждаются собственником или уполномоченным им органом по согласованию с выборным органом первичной профсоюзной организации или другим уполномоченным на представительство трудового коллектива органом, и доводится до сведения всех работников. При составлении графиков учитываются интересы производства, личные интересы работников и возможности для их отдыха.

Конкретный период предоставления ежегодных отпусков в пределах, установленных графиком, согласовывается между работником и собственником или уполномоченным им органом, который обязан письменно уведомить работника о дате начала отпуска не позднее, чем за две недели до установленного графиком срока.

Ежегодные отпуска по желанию работника в удобное для него время предоставляются:
1) лицам в возрасте до восемнадцати лет;
2) инвалидам;
3) женщинам перед отпуском по беременности и родам или после него;
4) женщинам, имеющим двух и более детей в возрасте до 15 лет или ребенка-инвалида;
5) одинокой матери (отцу), которые воспитывают ребенка без отца (матери); опекунам, попечителям или другим одиноким лицам, фактически воспитывающим одного или более детей в возрасте до 15 лет при отсутствии родителей;
6) женам (мужьям) военнослужащих;
7) ветеранам труда и лицам, которые имеют особые трудовые заслуги перед Родиной;
8) ветеранам войны, лицам, имеющим особые заслуги перед Родиной, а также лицам, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
9) родителям - воспитателям детских домов семейного типа;
10) в других случаях, предусмотренных законодательством, коллективным или трудовым договором.
 


- Как получить статус участника боевых действий лицам, которые участвовали в антитеррористической операции?

03 июня 2015

Комментирует адвокат Дмитрий Майстро

- Статус участника боевых действий могут получить лица, которые непосредственно принимали участие в антитеррористической операции, как военнослужащие, так и работники соответствующих органов государственной власти, задействованные в проведении АТО.  Такие граждане должны были выполнять задания в районах проведения АТО, проходя службу в Вооруженных Силах Украины и военных формированиях; Национальной гвардии Украины; Службе безопасности Украины; Службе внешней разведки Украины; Госпогранслужбе; Министерстве внутренних дел; Управлении государственной охраны; Госспецсвязи; Государственной службе чрезвычайных ситуаций Украины; Государственной пенитенциарной службе Украины.

Чтобы получить статус участника боевых действий лицам, которые были задействованы в антитеррористической операции, нужно собрать документы, подтверждающие участие в АТО, а именно: документы о командировке в район проведения операции, привлечении к мероприятиям АТО. Это могут быть выписки из соответствующих приказов, удостоверения и любые другие документы, где указывается об участии конкретных лиц в исполнении заданий в районе АТО (например, книги нарядов, утвержденные графики несения службы, официальные отчеты и т.п.).

Командиры воинской части не позднее чем через 30 дней после завершения участия в мероприятиях в районе АТО обязаны передать пакет документов о присвоении статуса участникам АТО на рассмотрение специальных комиссий. Такие комиссии образуются в соответствующих государственных органах, привлеченных к проведению АТО и которым подчинены воинские части, подразделения.

В случае бездействия командира, лица, принимавшие участие в АТО, имеют право самостоятельно предоставить комиссии имеющийся у них пакет документов. Комиссии после рассмотрения материалов принимают решении о присвоении статуса участника боевых действий.


- В 2014 году я оформил договор дарения квартиры на своего сына. Имею ли я теперь право проживать в этой квартире? Нужно ли переоформлять лицевой счет на оплату коммунальных услуг и перезаключать договора с коммунальными службами?

08 мая 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

- Оформляя договор дарения, следует помнить, что подаренная квартира сразу переходит к новому хозяину - после подписания договора, его нотариального заверения и регистрации Государственной регистрационной службой права собственности за новым владельцем.
При этом если Вы вдруг решите передумать и расторгнуть договор, то помните, что для этого у Вас есть всего год с момента заключения сделки. Разорвать договор можно только в судебном порядке.
После заключения договора дарения новый владелец имеет все законные права пользоваться и распоряжаться квартирой – может продать ее, подарить, заложить в ипотеку. Проживать и быть зарегистрированным в такой квартире Вы имеете право с согласия нового собственника.
Также, после оформления договора дарения необходимо перезаключить договора на предоставление коммунальных услуг с их поставщиками, переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.


- Слышал, что все граждане Украины имеют право бесплатно приватизировать земельный участок. Какой земельный участок можно получить в собственность и как это сделать?

30 апреля 2015

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

- Приватизация - самый распространенный способ приобретения гражданами права собственности на землю. Она осуществляется путем передачи им земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации.
Порядок передачи гражданам в собственность земельных участков регламентируется Земельным кодексом Украины. Согласно ч. 1 ст. 121 Земельного кодекса граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков в следующих размерах:
- для ведения личного сельского хозяйства - не более 2 га;
- для ведения садоводства - не более 0,12 га;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га;
- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;
- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га


«      1   |   2   |   3   |   4   |   5   |   6   |   7   |   8      »      

Задайте свой вопрос »

ПРАВА ГОРОЖАН

Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Муж работает, но суммы не хватает даже для покрытия элементарных потребностей ребенка. Хочу подать на алименты. Обязательно ли разводиться для этого с мужем?

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

В законодательстве указано, что ребенок имеет право на уровень жизни, достаточный для его физического, интеллектуального, нравственного, культурного, духовного и социального развития. Согласно ст.141 Семейного кодекса Украины мать и отец имеют равные права и обязанности относительно ребенка, независимо от того, находились ли они в браке между собой.

Одной из основных обязанностей родителей является содержание ребенка до достижения им совершеннолетия, а в отдельных случаях и дольше. Родители или лица, их заменяющие, несут ответственность за создание условий, необходимых для всестороннего развития ребенка. Таким образом, пребывание родителей в браке или если брак расторгнут, не влияет на их обязанность содержать ребенка. То есть если отец ребенка не участвует в его содержании, вы можете  обратиться с иском в суд о взыскании алиментов. При этом расторжение брака не обязательно.

У меня возникла необходимость в полной смене имени и фамилии. Я гражданка Украины, мне 22 года. Куда обращаться, какие нужны документы?

Комментирует адвокат Дмитрий МАЙСТРО

Согласно ст.295 Гражданского кодекса Украины физическое лицо, которое достигло 16 лет, имеет право по собственному усмотрению изменить собственную фамилию и/или имя. Также они могут быть изменены в случае усыновления, признания усыновления недействительным или его отмены. Фамилия физического лица может быть изменена в случае регистрации брака, расторжения брака или признания его недействительным.

Существует ряд причин, по которым гражданину могут отказать в смене имени. А именно: осуществление в отношении заявителя уголовного производства или его нахождения под административным надзором; наличие судимости, которая не погашена или не снята; официальное обращение правоохранительных органов иностранных государств об объявлении розыска заявителя; предоставление неправдивых сведений о себе.

Заявление об изменении имени принимает и рассматривает отдел государственной регистрации актов гражданского состояния по месту проживания. Оно подается в письменной форме при условии предоставления паспорта. К заявлению нужно приложить: паспорт гражданина Украины; свидетельство о рождении заявителя;

свидетельство о браке или его расторжении; свидетельства о рождении детей (если заявитель имеет малолетних или несовершеннолетних детей); свидетельство об изменении имени заявителя, отца или матери, если оно было ранее изменено; фотографию размером 3 х 4; квитанции об уплате госпошлины и за составление заявления о внесении изменений в акты гражданского состояния.

Заявление рассматривается в трехмесячный срок, но при наличии уважительных причин он может быть продлен. Сведения об изменении имени подлежат обязательному внесению в Государственный реестр актов гражданского состояния граждан, и после орган актов гражданского состояния выдает свидетельство о смене фамилии и/или имени. А в паспорт вносится отметка о необходимости его замены в месячный срок. Для обмена паспорта нужно подать в территориальное подразделение Государственной миграционной службы по месту жительства следующие документы: заявление о выдаче паспорта гражданина Украины; паспорт, подлежащий обмену; две фотографии 3 х 4; свидетельство о смене фамилии и (или) имени. Также в течение месяца необходимо заменить идентификационный номер.



Летние танцы от «Время и Стекло»

ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Недавно в редакцию обратилась жительница Запорожья Татьяна Вилесова с открытым письмом к вам, уважаемые читатели. В нем она просит о помощи для своей дочери. Публикуем содержание ее обращения.

Наши партнеры

АО "Мотор Сич"
АО "Мотор Сич"
http://motorsich.com/
Министерство доходов и сборов Украины
Министерство доходов
и сборов Украины

http://minrd.gov.ua/