Bloomberg: росіяни втратили інтерес до нерухомості, що подорожчала в Дубаї

Попит на нерухомість у Дубаї, який виник у росіян після початку бойових дій в Україні, останні кілька місяців різко скоротився. Про це пише Bloomberg з посиланням на опитаних брокерів. 

Серед причин зниження продажів брокери називають ослаблення рубля до долара, збільшення вартості нерухомості в Дубаї приблизно на 30% за останні два роки, а також розчарування життя в місті. За словами одного зі співрозмовників Bloomberg, росіяни стали частіше продавати куплену на розжареному ринку нерухомість або відмовлятися від раніше укладених угод.

Глава компанії Driven Properties Абдулла Аладжаджі розповів, що російські клієнти з червня до серпня придбали нерухомість у Дубаї на загальну суму $39,9 млн, а продали на $75,1 млн.

Засновник брокерської компанії Whitewill Олег Торбосов як причина падіння попиту на нерухомість серед росіян назвав також рішення деяких російських банків скоротити послуги з переказу валюти, зокрема обмеження на щомісячне відправлення коштів до Об’єднаних Арабських Еміратів (ОАЕ).

За оцінкою брокерської компанії Betterhome, росіяни в третьому кварталі займали п’яте місце за кількістю угод з житловою нерухомістю в Дубаї серед іноземних покупців, тоді як за підсумками другого кварталу були третіми. Bloomberg зазначає, що найбільше зниження попиту спостерігається на ринку елітної нерухомості.

«Російські минулого року купували дорогу нерухомість. Вони не запитували — $10 млн, $15 млн, що завгодно. Вони купували. Але тепер, на цьому рівні вони більше не купують», — розповів гендиректор Unique Properties Араш Джаліл. За його оцінкою, кількість трансакцій, які здійснюють росіяни в його компанії, скоротилася на 15%, а грошовий обсяг впав на 50%.

Компанія CBRE підрахувала, що у серпні рік до року середня вартість житла у Дубаї збільшилася на 20%. Такої динаміки не спостерігалося з листопада 2014 року. Зі звіту CBRE випливає, що ринок нерухомості ОАЕ став відновлюватися на тлі припливу криптомільйонерів та банкірів з Азії, а також заможних росіян, які прагнуть захистити свої активи.

Читайте також

Скандал в голыми украинками в Дубаях: Среди задержанных оказалась жительница Запорожья

Маск очолив рейтинг найбагатших людей світу за версією Bloomberg

МВФ вважає, що Україна недооцінює потреби у фінансуванні на $20 млрд

Золото б’є рекорд на $3 659 через очікування зниження ставок ФРС