Інвентаризація землі — це комплексна перевірка фактичного стану земельних ділянок із порівнянням реальної ситуації на місцевості з офіційними даними. У межах цієї процедури уточнюються межі, площі, форма власності, цільове призначення та відповідність інформації даним Державного земельного кадастру.
Говорячи простіше, інвентаризація дозволяє з’ясувати, чи «збігаються» документи із тим, як земля використовується насправді.
Для чого потрібна інвентаризація земель?
Основне завдання інвентаризації — впорядкування земельних відносин та оновлення достовірної інформації про земельні ресурси. У ході робіт:
- уточнюються та фіксуються реальні межі земельних ділянок;
- виявляються землі без належного оформлення;
- визначаються факти самовільного користування територіями;
- перевіряється відповідність фактичного використання встановленому цільовому призначенню;
- формуються актуальні відомості для внесення до кадастрових реєстрів.
Результатом стає прозора та зрозуміла картина землекористування на конкретній території.
Коли виникає потреба в інвентаризації?
Інвентаризація може проводитися як у плановому режимі, так і за потреби. Найчастіше її замовляють:
- перед передачею земельних ділянок у власність або оренду;
- під час розширення чи зміни меж населених пунктів;
- для усунення помилок і неточностей у кадастрових даних;
- перед розробкою землевпорядної документації або початком забудови;
- для перевірки земель державної та комунальної власності;
- з метою актуалізації земельного обліку підприємств і коректного формування податкової бази.
Підсумок
Інвентаризація землі є дієвим інструментом для систематизації земельних відносин та усунення неточностей у кадастрових даних. Вона дає змогу підтвердити законність користування ділянками, своєчасно виявити помилки й мінімізувати ризик земельних спорів. Для отримання коректного та юридично бездоганного результату доцільно залучати фахівців із профільною практикою. Компанія «УкрГеоКарт» спеціалізується на геодезичних і землевпорядних роботах та забезпечує повний супровід — від польових вимірювань до підготовки й погодження всієї необхідної документації.