Ринок нерухомості на заході України демонструє стійкий розвиток навіть у 2026 році. На тлі повномасштабної війни та обмеженої активності на сході та півдні, західні області — Львівська, Івано-Франківська, Закарпатська, Тернопільська, Волинська, Рівненська та Чернівецька — стали центром попиту на житло та комерційні площі.
Фактори стабільності регіону включають відносну безпеку, доступ до інфраструктури, економічну активність та наявність житла для переселенців. За даними досліджень, близько 40% всіх угод на нове житло в Україні припадає на західні області, тоді як попит на оренду зростає навіть при обмеженій пропозиції.
Середня ціна на новобудови у Львові 2025 року становила 48−49 тис. грн/м², в Ужгороді — 42−43 тис. грн/м², Івано-Франківськ залишався найдоступнішим із середньою вартістю 31−34 тис. грн/м². Водночас на вторинному ринку однокімнатна квартира у Львові коштує близько 60−62 тис. доларів, а в Ужгороді — 56−58 тис. доларів.
Комерційна нерухомість теж демонструє ріст: середня вартість офісів на Закарпатті зросла на 3% до 135 тис. доларів. Основний попит формують локальні компанії та релоковані бізнеси, які відкривають нові офіси та точки продажу у Львові, Івано-Франківську, Ужгороді та інших містах.
Попит на оренду житла в західних областях зріс: Волинська — 17%, Тернопільська — 9%, Івано-Франківська — 8%, Закарпатська — 6%, Хмельницька — 5%, Чернівецька — 2%. Водночас пропозиція житла скоротилася, що створює тиск на ціни та збільшує інвестиційну привабливість регіону.
Експерти відзначають, що захід України стає стратегічним ринком нерухомості з перспективою подальшого зростання та формування умовного бізнес-хабу, де поєднуються житлові, офісні та логістичні активи, орієнтовані на роботу з ЄС та міжнародними партнерами.
Висновок: Західні області України сьогодні — це не лише безпечний регіон, а й стабільний ринок житла та комерційної нерухомості. Попит на житло та бізнес-приміщення продовжує зростати, а обмежена пропозиція створює високий потенціал для інвестицій навіть у складних умовах.
Нерухомість на заході України зростає у 2026 році
Західні області — Львів, Івано-Франківськ, Ужгород та Закарпаття — демонструють стабільний попит на житло та комерційні приміщення. Ціни на квартири й офіси зростають через внутрішню міграцію, релокацію бізнесу та обмежену пропозицію. Захід України перетворюється на стратегічний ринок із високим потенціалом для інвестицій.
Раніше повідомлялося, що Українці мають перереєструвати права власності на нерухомість у новому держреєстрі.
