Днепр является одним из наиболее крупных и экономически развитых городов Украины. Город привлекает к себе туристов, которые приезжают на неделю-две чтобы погулять по достопримечательностям и атмосферным заведениям. В связи с этим много и тех, кого интересует аренда квартир в Днепре – https://www.country.ua/rent/flat/dnipro.html, для работы или учебы.
На площадке country.ua можно найти много предложений с разными квартирами, однако перед этим лучше узнать, чем отличается рынок недвижимости Днепра от других городов, с чем мы вас и знакомим в этой статье.
Поиск квартиры через посредников и самостоятельно
Главное отличие Днепра от других городов – это большое количество риэлторов (маклеров). Очень сложно арендовать квартиру в Днепре без посредников. Если сравнить соотношение квартир от маклеров и без, то цифра будет поразительной: 85-95% объявлений в каталоге – от посредников. То есть почти невозможно самостоятельно найти жилье и не платить специалистам по недвижимости. А даже если вы и найдете хорошее предложение из последних 15-5%, то, скорее всего, вы уже опоздали, ведь такие квартиры разлетаются. Единственный вариант в таком случае – постоянно мониторить новые предложения.
Аренда квартир в Днепре, стоимость которых не самая низкая в Украине, приберегла еще один сюрприз. Если в Киеве, Харькове или Одессе стоимость услуг посредника составляет 30-40% месячной платы за аренду, то во Днепре эта цифра может достигать 50-60%. То есть при стоимости квартиры в 10 000 гривен в месяц, вы будете вынуждены отдать риэлтору 5-6 тысяч гривен.
Снимать квартиру в новостройке или нет?
В последние годы Днепр активно застраивается новыми зданиями. Среди них можно встретить как стандартные варианты с минимальными удобствами, так и роскошные апартаменты с живописными видами из окна. С другой стороны, среди объявлений об аренде квартир в Днепре немало предложений в старых домах еще сталинской застройки. Где квартиру лучше снять?
Плюсы квартиры в старом доме:
- Покой. Обычно ваши соседи не будут что-либо ремонтировать каждый месяц;
- Проверенность временем. Если этот дом простоял более 30-40 лет, он простоит и во время вашего проживания;
- Предсказуемость. О “болезнях” старых домов можно без проблем узнать в интернете, в отличие от новостроек.
Плюсы квартиры в новостройке:
- Престиж. Гораздо приятнее жить в новой квартире, в доме который выглядит новым и свежим;
- Новые друзья. Обычно в такие квартиры заезжают молодые пары и семьи с детьми. Возможно, среди них вы сможете найти друзей или приятелей;
- Коммуникации. Учитывая, что дома новые, можно быть уверенным, что ремонт не понадобится в ближайшие годы.
- Динамичность. Если вас интересует аренда квартир во Днепре срочно, в новостройке вы найдете квартиру быстрее, ведь предложений очень много.
Цены на квартиры в Днепре по районам
Если сравнивать квартиры с одинаковыми характеристиками, то дороже всего вам обойдутся апартаменты в Соборном и Чечеловском районе. Средняя цена за однокомнатную квартиру с нормальным ремонтом обойдется от 7500 до 12000 гривен. Двухкомнатная от 9000 до 15000.
Чуть дальше от центра можно найти гораздо более привлекательные цены, в среднем можно отнимать 1500-2000 гривен от стоимости аренды в центральных районах.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.