Попри війну й економічну нестабільність, українці все частіше замислюються про придбання власного житла. Держава намагається підтримати тих, хто потребує нового помешкання найбільше — військових, переселенців, молоді родини та громадян, які втратили житло через війну. Саме тому в Україні продовжують діяти кілька пільгових програм, що дозволяють купити первинне житло на вигідних умовах.
Серед найбільш популярних:
- «єОселя»
- «Домівка+»
- пільгове іпотечне кредитування для маріупольців
- «Кредит для молоді»
- «єВідновлення»
- програма за постановою №719
«єОселя»
Запущена у 2022 році, програма залишається наймасовішою. Учасники можуть отримати іпотеку під:
- 7% річних на перші 10 років для ВПО, ветеранів, медиків, педагогів та громадян без житла
- 3% річних — для військових і силових структур
Максимальний термін кредитування — 20 років, перший внесок — від 10% для молоді та 20% для інших категорій. Подати заявку можна через «Дію».
Фінансування забезпечують банки: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, Таскомбанк та інші.
Експерти прогнозують, що від 1 січня 2026 року в програмі можливі зміни: ставки, вікові критерії та вимоги до доходу можуть бути переглянуті.
«Домівка+»
Ця програма дозволяє отримати квартиру в Києві у безвідсоткове розтермінування на 10 років. Учасники одночасно сплачують частину вартості та орендну плату. Після повного погашення житло переходить у власність.
Переваги:
- фіксована вартість у гривні
- 50% знижки на оренду для ВПО та військових
Доступні квартири у ЖК «Паркове місто», «Terracotta», «OK’LAND», «Медовий» та інших.
Іпотека для маріупольців
Окремий проєкт для ВПО з Маріуполя передбачає кредитування під 3% річних на термін до 30 років та внесок від 3%.
Фінансування здійснюється за рахунок заморожених бюджетних коштів тимчасово окупованих територій та міжнародної допомоги. Планується забезпечити житлом близько 1 046 сімей.
«Кредит для молоді»
Програма орієнтована на молоді родини, одиноких молодих людей і науковців. Умови:
- ставка 7%
- внесок від 6%
- термін до 20 років
Сума кредиту залежить від регіону та розміру сім’ї.
«єВідновлення»
Це сертифікати для відновлення або придбання нового житла громадянами, чиї домівки постраждали від бойових дій. Сума — до 200 тис. грн, використання коштів — протягом року.
Постанова №719
Програма забезпечення житлом сімей загиблих військових та осіб з інвалідністю внаслідок війни. Компенсація може покривати до 100% вартості житла.
Попри складну ситуацію в країні, державні програми продовжують розвиватися. У ЗМІ з’являється інформація про можливі масштабні зміни в житловому кредитуванні з 2026 року, однак офіційних підтверджень поки немає.
Раніше повідомлялося, що Свириденко доручила розглянути законодавче врегулювання діяльності рієлторів в Україні.
