В Україні у низці міст оренда однокімнатної квартири забирає понад половину, а подекуди — майже всю зарплату. Найбільше фінансове навантаження зафіксоване в Ужгороді, а найдоступніше житло — у прифронтових регіонах. Про це свідчить нове дослідження OLX Нерухомість.
🏙️ Де оренда «з’їдає» найбільше доходу
Найгірша ситуація для орендарів — в Ужгороді. Тут медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить 19,6 тис. грн, що дорівнює 83% від медіанної зарплати — це найвищий показник по Україні.
Високе навантаження на бюджет також зафіксовано в інших великих містах:
- Львів — 18 тис. грн, або 72% доходу
- Київ — 16 тис. грн, або 68% доходу
- Івано-Франківськ — 14,7 тис. грн, або 64% зарплати
🏘️ Міста, де оренда становить 50–60% зарплати
До цієї групи належать:
- Вінниця — 12 тис. грн (60%)
- Луцьк — 14 тис. грн (56%)
- Рівне — 11 тис. грн (55%)
- Полтава — 10 тис. грн (53%)
- Чернівці — 11,3 тис. грн (50%)
- Житомир — 10 тис. грн (50%)
Читайте також: Що потрібно знати перед інвестуванням у нерухомість в Україні: поради для інвесторів у Запоріжжі
🏢 Де оренда забирає 30–50% доходу
У низці обласних центрів ситуація виглядає дещо легшою:
- Черкаси — 10 тис. грн (48%)
- Хмельницький — 10 тис. грн (44%)
- Дніпро — 10 тис. грн (44%)
- Кропивницький — 8 тис. грн (43%)
- Чернігів — 6,5 тис. грн (37%)
- Суми — 6 тис. грн (34%)
⚠️ Де житло найдоступніше
Найнижчу частку витрат на оренду зафіксовано в містах, наближених до зони бойових дій:
- Запоріжжя — 5,5 тис. грн (29% зарплати)
- Харків — 5 тис. грн (25% зарплати)
- Херсон — 3,7 тис. грн (лише 15% доходу) — найнижчий показник серед обласних центрів
📉 Тенденції в Києві
Раніше повідомлялося, що станом на 20 січня 2026 року у Києві в середньому на оренду однокімнатної квартири йде 52% зарплати, тоді як у серпні 2025 року цей показник становив 67%.
Найдорожча оренда в столиці — у Печерському районі (34 тис. грн) та Шевченківському (23 тис. грн), найдешевша — у Деснянському (близько 9,8 тис. грн).
