Ріелтори кажуть, що попит на нерухомість різко впав, вже не рятує навіть пільгова іпотека від держави “е-Оселя”, яка донедавна непогано рухала ринок. Виставлених на продаж квартир навпаки стає дедалі більше. За оцінками екс-керівника Асоціації фахівців з нерухомості Юрія Пити, кількість заявок на продаж об’єктів зросла на 20-30%.
Через війну ціни на житло знову почали падати. Столичний ріелтор Ірина Луханіна каже, що ціни просіли на 10-12%.
За словами Пити, така ситуація спостерігається практично у всіх містах, навіть у західних областях, де ще недавно були рекордні за нинішніми часами продажі квартир.
Експерти називають цілу низку причин обвалу на ринку. По-перше, вплив закону про мобілізацію, після якого багато чоловіків “залягли” на дно і бояться світити якісь великі гроші на тлі чуток про загрозу конфіскації майна “уклоністів”.
По-друге, дедалі більше українців, які виїхали з країни, ухвалюють рішення більше в Україну не повертатися і, відповідно, продають свою нерухомість.
- Читайте також: Житло в Ужгороді стало найдорожчим в Україні
По-третє, загалом зростання песимістичних настроїв на тлі війни, що затягується, яка невідомо коли і чим закінчиться.
Крім того, несподівано зупинилося фінансування програми житлових сертифікатів “е-Відновлення” (на них можна придбати нове житло замість зруйнованого). Потім Кабмін виділив гроші, але наскільки їх вистачить – відкрите питання.
У той же час, парадоксальним винятком із загальної тенденції спаду попиту на житло є фактично прифронтовий Харків. Тут, за словами місцевих ріелторів та оцінювачів, у червні та липні кількість угод купівлі-продажу квартир збільшилася.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.