На тлі затяжної війни в Україні покупці нерухомості змінюють пріоритети. Квартири дедалі частіше розглядають не як місце постійного проживання або джерело інвестиційного доходу, а як стратегічну “подушку безпеки” для своїх родин.
Про це заявила президентка Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха, повідомляє Укрінформ.
«Ми бачимо появу нового типу покупця: мешканці Дніпра, наприклад, купують квартири в Івано-Франківську, зачиняють їх і повертаються додому. Це превентивне рішення — мати власне житло у безпечнішому місці у разі загострення ситуації», — розповідає експертка.
Подібні тенденції формують новий тренд на ринку: нерухомість купується з розрахунком на гірший сценарій, а не для проживання чи здачі в оренду. Люди готові інвестувати десятки тисяч доларів у квартири, які можуть залишатися порожніми.
Попит на житло зростає у містах, які сприймаються як більш безпечні — Київ, Івано-Франківськ, Тернопіль. При цьому, за словами Гайдамахи, фактична потреба у житловому фонді не зростає пропорційно — це споживчий попит «про запас».
Нагадаємо, за даними на 23 червня, середня вартість квадратного метра становить $890 на первинному ринку та $1025 — на вторинному. Щоб придбати однокімнатну квартиру в обласному центрі, українцю потрібно накопичувати зарплату впродовж 5–7 років.
Раніше повідомлялося, що Іспанія готує податок 100% на нерухомість для нерезидентів країн ЄС.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.