Мораторий на продажу земли: главные аргументы «за» и «против»

Да, чуда не произошло. Депутаты запретили селянам еще один год свободно распоряжаться своими земельными участками. Хотя МВФ настаивает на открытии этого рынка.

Введенный как временная мера в 2001 году мораторий продолжают уже в девятый раз. Сторонники запрета считают, что как только рынок откроют, то агрохолдинги скупят у селян всю землю за бесценок и те останутся ни с чем. Противники же уверяют, что снятие моратория может дать толчок экономическому росту, способствовать привлечению инвестиций.

Кто из них прав?

Комментируя ситуацию, Андреем Мартин, заведующий кафедрой Национального университета биоресурсов и природопользования Украины заявил:  Основная проблема дальнейшего существования моратория — земля остается неликвидным активом, а крестьяне поэтому не имеют доступа к финансовым ресурсам. Ведь ее необязательно продавать — под залог земли можно взять кредит, чтобы начать собственный бизнес. За время существования моратория в сельской местности произошло практическое уничтожение предпринимательства. Случилось так, что собственник земельного участка чувствует себя лишним на селе, ведь главными игроками в агробизнесе стали арендаторы, которые за мизерную арендную плату получают доступ к главному производственному активу, тогда как владельцы земли и их семьи лишены экономической свободы и ресурсов для развития. То есть мораторий абсурдный как с правовой, так и экономической точки зрения.

Кроме того, эффективный собственник начнет вкладывать в землю, это касается в первую очередь ее удобрения. Все дело в том, что применяя новейшие технологии точечного земледелия можно определить на каком из участков поля не хватает того или иного микроэлемента. После этого создается так называемая карта поля в соответствии с которой точная техника удобряет землю. То есть, на какой-то участок поля вносятся калийные удобрения, на какой-то фосфорные, а на какой-то азотные. Для того чтобы заказать подобную услугу нужно перейти на сайт компании “Макош”, специалисты которой подберут комплексные минеральные удобрения исходя из особенностей почвы того или иного поля, что позволит удовлетворяют потребность в микроэлементах на разных стадиях роста и развития большинства культур. Все дело в том, что украинские фермеры уже давно поняли насколько важно грамотно подобрать удобрения и правильно их внести, такой комплекс мероприятий способствует увеличению урожая в несколько раз.

Моратория именно в такой форме, как в Украине, когда частная собственность есть, но владельцам запрещено распоряжаться ею, больше нигде нет, ни в одной стране мира. Кстати, на рассмотрении Конституционного Суда Украины находится представление народных депутатов о признании моратория таким, что не соответствует Основному Закону. И есть большая вероятность, что КСУ примет решение об отмене моратория.

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.