Сегодня в Одессе огромное количество квартир, которые выставлены на продажу, касается это как первичного рынка (новостроек), так и вторичного. Это могут быть варианты в тихих спальных районах или центре, так и в зданиях, находящихся в пешей близости к морю или за даже пределами города. Одни хотят купить первые собственные квадратные метры, другие стремятся улучшить свои жилищные условия. Ознакомиться с примерами 3 комнатных квартир, которые продаются в Одессе можно на сайте Недвига про.
Покупка трехкомнатной квартиры – важное событие для всей семьи. Эта статья поможет вам не ошибиться в выборе своего жилья.
Что влияет на стоимость 3 комнатной квартиры в Одессе?
- Площадь квартиры;
- Расстояние до моря;
- «Вторичный рынок» или новостройка;
- Отсутствие / наличие ремонта;
- Близость к центру города
- Наличие развитой инфраструктуры;
- Планирование площади;
- Материалы и технологии, которые использовали строители при возведении дома;
- Наличие парковки для личного транспорта;
- Этажность дома;
- Сезонность.
Преимущества покупки именно трехкомнатной квартиры
Основными преимуществами являются:
- Цена за квадратный метр. Она будет ниже по сравнению с немного меньше размером «двушки»;
- Возможность иметь личное пространство;
- Оригинальный интерьер. Опытный дизайнер сможет в одной “трешке” отразить собственный мир каждого жителя жилья.
В каком районе лучше выбрать квартиру
У каждого района есть свои плюсы и минусы, которые следует рассмотреть.
Суворовский (поселок Котовского)
преимущества:
- Здесь достаточно низкие цены и проще купить обустроенную квартиру;
- Хорошо развита инфраструктура: много школ, детсадов, стадионов, больниц и супермаркетов
- Здания, построенные в восьмидесятые годы, находятся в отличном состоянии;
Этот район идеально подойдет семьям с детьми.
Недостатки:
- Утром и вечером, доезжать до центра дольше из-за пробок. Мало развлечений для молодежи.
Киевский
преимущества:
- Хорошая транспортная развязка позволит добраться до центра буквально за 30 минут.
- Многие учебные заведения, торговые центры и отели находятся здесь.
- Купить 3-комнатную квартиру, как в новостройках, так и на вторичном рынке не составит труда.
Эта часть Одессы подходит желающим жить вблизи от центра и в то же время наслаждаться природой и тишиной.
недостатки:
- Стоимость жилья часто завышена из-за близости к морю.
Приморский
преимущества:
- Очень хорошо развита транспортная сеть;
- Много различных учебных заведений, памятников истории и архитектуры.
- До моря 20 минут пешком.
Идеально подойдет для состоятельных людей, а также любителей ночной жизни и активного отдыха.
недостатки:
- Цены на квартиры почти в два раза выше чем в других районах.
- Пробки на дорогах мешают быстро добраться до работы. Большая масса транспорта влияет на экологию.
- Завышенные цены на продукты питания.
Малиновский
преимущества:
- В любой район города удобно доехать до центра 15-20 минут. Малиновский – достаточно большой район с множеством микрорайонов с совершенно разной жизнью.
- Вторичный рынок имеет большое количество выгодных предложений. Возводятся и новые ЖК от застройщика с применением современных технологий.
- Купить 3 комнатную квартиру в новостройке с улучшенной планировкой, парковкой, благоустроенной территорией, будет намного дешевле, чем в центре.
- На территории Малиновского района есть супермаркеты, поликлиники, школы, 3 парка.
Жить здесь могут люди с разными потребностями.
недостатки:
- Не все, что нужно, можно найти в пешей доступности;
- Путь к морю составит 20-40 минут, в зависимости от микрорайона;
- Сосредоточение предприятий и магистральных дорог влияет на экологию;
- Недостаточная инфраструктура для проведения досуга.
Ознакомившись с этой информацией, вы сделаете правильный выбор трехкомнатной квартиры.
Счастливой вам покупки!
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.