Приобретение жилой недвижимости является одним из способов эффективного инвестирования, поскольку стоимость купленной квартиры даже со временем практически не уменьшается. Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, покупатель видит все ее преимущества и/или недостатки, в отличие от квартиры в новопостроенном доме или покупке квартиры еще на стадии ее строительства. Для того чтобы выгодно купить квартиру в Одессе https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa у застройщика, необходимо выбрать надежную компанию, которая предлагает различные варианты жилья по доступным ценам (цены на квартиры определяет спрос и предложение, а также район расположения строящего дома или жилищного комплекса).
Критерии выбора квартир в новостройке
Сегодняшние технологии строительства жилых домов позволяют приобрести квартиру с более удачной планировкой, надежными коммуникационными и инженерными решениями, развитой внутренней и внешней инфраструктурой. Выбор квартиры не должен быть спонтанным или эмоциональным, процесс принятия окончательного решения должен осуществляться на детальном анализе ценового сегмента и объема бюджета, который планируется выделить для приобретения квартиры.
Среди главных критериев выбора квартиры в новостройке является:
- район расположения жилого дома. Квартиры в домах, расположенных в центре города или на небольшом удалении от его центральной части стоят значительно дороже квартир в домах на городской окраине;
- стадия строительства жилого дома. Цены на квартиры, купленные еще на стадии котлована, могут быть на 10-15% ниже от стоимости квартир в уже сданных в эксплуатацию домах, однако покупателю придется ожидать окончания строительства 2-3 года;
- особенности инфраструктуры в строящемся жилищном комплексе, наподобие школы и/или детского садика, поликлиники, наличие мест отдыха для детей и парковок для автомобилей.
Как вести поиск квартиры
Одесский рынок жилой недвижимости предлагает различные варианты приобретения одно-, двух-, трехкомнатных квартир или многоуровневых апартаментов в домах новой постройки или строящихся зданиях. Поиск квартиры для покупки можно вести самостоятельно с учетом объявлений на сайтах специализированных порталов или воспользовавшись услугами риэлторских контор.
Второй вариант позволяет покупателю экономить время на поиск квартиры с учетом заранее определенных критериев, поскольку у риэлторских контор имеется наиболее обширная база жилой недвижимости всех возможных вариантов – от бюджетного жилья до квартир премиум-класса.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.