цены | Страница 5 из 8 | Запорізькі Вісті

В 2020 году рынок недвижимости претерпел значительных изменений. Из-за коронавирусной пандемии, карантины и производных от них процессов изменилось настроение и потребности покупателей. Что сейчас происходит с рынком жилья, как защитить себя от возможных финансовых потерь и как в период нестабильности выгодно инвестировать средства, помогут разобраться эксперты, - сообщает сайт недвижимости Харькова atlanta.ua. Влияние пандемии Рынок коммерческой и жилой недвижимости до сих пор переживает негативные последствия COVID-19. Эта сфера, как правило, самая уязвимая к экономическим потрясениям и выходит из кризиса очень медленно. Прежде всего это объясняется дороговизной такого товара как квартира. Если без продуктов питания и средств гигиены не может обойтись ни один человек, то покупка жилья и автомобиля может откладываться "до лучших времен". С введением карантина строительные компании были вынуждены адаптироваться к новому формату работы. Первые два месяца все перешли в режим онлайн: консультировали через видеочаты и переписки, снимали видеообзоры объектов. Таким образом удалось поддерживать рынок недвижимости и осуществлять продажи. Что касается структуры спроса, сразу заметным стало увеличение покупок готовых квартир и сокращение запросов на участие в долевом строительстве. Однако через несколько месяцев рынок восстановился и люди снова начали покупать жилье на этапе рытья котлована, однако только в проверенных застройщиков с отличной репутацией. Несмотря на карантин, за прошлый год выросли продажи недвижимости во всех регионах Украины. Застройщики с хорошей репутацией быстро оправились от экономических потрясений и благодаря удачно сложившимся предложениям продолжали продавать квартиры. Клиенты покупали готовое жилье и комфорт класса, и элитного типа, а также были и такие, которые покупали квартиры с целью заработка (для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду). Из-за пандемии ставки по депозитам в банках существенно снизились, что побудило вкладчиков забирать средства со своих счетов. Так, если в июне 2020 года средняя ставка по гривневым депозитам составила 12,58%, то на начало июня текущего года этот показатель составлял 8,99%. Доход от валютных вкладов тоже уменьшился. Так, от началу 2020 года процентная ставка по депозиту сроком на 1 год в евро с 1,28% уменьшилась до 0,7% на конец года. К началу лета этого года средний процент на вклады в иностранной валюте составлял 1,1. Что происходит с однокомнатными квартирами? Спрос на небольшие квартиры в течение длительного времени остается на высоком уровне, но при этом заметное подорожание такого типа жилья. Во-первых, увеличивается стоимость строительных материалов из-за инфляции. По данным Министерства финансов Украины, в марте 2021 индекс инфляции составил 101,7% и в апреле 100,7%. Это означает, что в месячном измерении цены выросли на 1,7% и 0,7% соответственно. Во-вторых, из-за интереса к небольшим квартир строительные компании в соответствии поднимают цены. Аналитики заметили, что среди тех, кто хочет купить однокомнатную квартиру, в последнее время больше всего запросов относительно готового жилья. Некоторые имели сбережения и решили вложить их в недвижимость. А вкладчики вместо депозитов отдали предпочтение инвестированию в жилье. Немалую долю покупателей составляют работники, которые с целью приобретения жилья выехали на краткосрочную работу в Польшу, Чехию, а также уже долгое время работают и живут в Италии, Португалии, Греции, Великобритании и США. Последний месяц выросли запросы по оформлению покупки однокомнатной жилья через кредитные программы и программы рассрочка от застройщиков. Купить жилье в кредит можно по программам "Доступное жилье" и "Государственной программе обеспечения молодежи жильем”. Быстро распродаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии в новостройках, находящихся в крупных городах Украины. Когда площади мало: двух- и трехкомнатные квартиры Цифры по продажам двухкомнатных квартир в разных районах больших городов Украины неодинаковы. Жилые комплексы премиум-класса интересуют многих, однако в процессе индивидуального подбора, покупатели чаще останавливаются на предложениях типа комфорт. Меньшим интересом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры вторичного рынка. Типичные советские дома уступают современным новостройкам и поэтому могут со временем подешеветь. А цены на новые квартиры будут только расти.

цены (Сторінка 5)

Цены на недвижимость в Украине: чего ожидать покупателям?

В магазинах и на рынках Запорожской области уменьшились цены

Цены на продукты в Украине обновляют антирекорды

Зонт – 150, шезлонг – 100. Цены на Бердянской косе

Как в Запорожье и области изменились цены на продукты

В мире рекордно растут цены на продовольствие. Что это означает для Украины?

Запорожская область выходит в лидеры сфере туризма

Непогода в Запорожье: Таксисты взвинтили цены

Во сколько обойдется летний отдых на запорожских курортах в 2021 году

Как за месяц изменились цены в Запорожской области

Росіяни намагаються обійти Степногірськ, щоб взяти під вогневий контроль околиці Запоріжжя — Волошин

У Заводському районі Запоріжжя виявили стихійне сміттєзвалище біля житлових будинків

На фронті загинув запорізький поліцейський Олексій Загребельний

Зеленський: Росія імпортує бензин замість продажу – результат ударів ЗСУ та розвідки

Україна U20 обіграла Парагвай і вийшла з першого місця у плейоф ЧС-2025

Саудівська Аравія і Росія розходяться у планах видобутку нафти – Reuters

«Ніколи не була такою щасливою»: у Запоріжжі відсвяткували символічне одностатеве весілля дві дівчини»

Росіяни намагаються обійти Степногірськ, щоб взяти під вогневий контроль околиці Запоріжжя — Волошин

У Заводському районі Запоріжжя виявили стихійне сміттєзвалище біля житлових будинків

На фронті загинув запорізький поліцейський Олексій Загребельний

Зеленський: Росія імпортує бензин замість продажу – результат ударів ЗСУ та розвідки

Україна U20 обіграла Парагвай і вийшла з першого місця у плейоф ЧС-2025

Саудівська Аравія і Росія розходяться у планах видобутку нафти – Reuters

«Ніколи не була такою щасливою»: у Запоріжжі відсвяткували символічне одностатеве весілля дві дівчини»

Чому День міста в Запоріжжі щороку святкують у різні дати: історія, документи та цікаві факти

Tesla збільшила продажі у третьому кварталі 2025 року, але попереду — складні часи

Зубков забив перший гол за «Трабзонспор», Сікан заробив пенальті у матчі чемпіонату Туреччини

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.