Модульный дом представляет собой сборную конструкцию из секций, называемых модулями. Главная особенность такого метода состоит в изготовлении секций на определенном расстоянии от строительной площадки.
Сначала отдельные элементы собирают в закрытых помещениях, затем доставляют на объект и устанавливают в соответствии с планом. Блоки могут быть расположены сбоку друг от друга, состоять в несколько этажей, размещаться в других конфигурациях. В результате модульные дома монтируются гораздо быстрее по сравнению с традиционными объектами недвижимости. Также они позволяют сэкономить средства, а при необходимости разобрать всю конструкцию и перенести ее на новое место. Модульная конструкция идеально подходит для выполнения таких целей как строительство рынка, частного дома или офиса.
Процесс строительства
Модули обычно производятся в помещении на сборочных линиях. Создание блока в зависимости от его размеров и наполнения может занимать от 1 до 3 месяцев. Простые блоки иногда изготовляют даже через 10 дней. Модули могут быть интегрированы в уже готовые объекты или производиться отдельно. При соответствующем заказе они оснащаются электропроводкой и другими коммуникациями. В общей сложности от 60% до 90% строительства осуществляется на сборочных линиях.
После этого модули транспортируют на строительную площадку, где собираются посредством подъемного крана. Скорость процесса обеспечивается и за счет того, что подготовку площадки осуществляют при сборке блока. Работа проходит в помещении, потому погода на нее никак не влияет.
Другие преимущества, которые достигаются благодаря такому подходу:
- Экономия на рабочей силе, технике;
- Защита стройматериалов от порчи;
- Возможность доставки блоков в отдаленные места;
- Экологически чистый строительный процесс. Уменьшается количество отходов по сравнению с возведением конструкции на месте с нуля.
Длина модуля зависит от общей конфигурации здания, особенностей земельного участка и утвержденного плана. Чаще это около 9-22 м.
Особенности модульных домов
Чаще используют два типа материалов:
- Дерево. Преимуществом является более низкая стоимость конструкции.
- Металл. Отличается крепостью, долговечностью, повышенной стойкостью к влаге.
Реже используют готовые бетонные элементы.
Как отмечалось выше, наибольшее отличие между традиционной и модульной конструкцией здания состоит в том, что основная часть работы над блоками проходит в помещении. При традиционном строительстве объект возводят на месте с нуля.
Постоянные здания не имеют ограниченного срока эксплуатации. Для временных конструкций он составляет около 20-25 лет. Этот срок можно продлить, если обеспечить тщательный уход за модулями.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.