Предприниматели и простые граждане, которые имеют сбережения и стремятся их приумножить, давно убедились в том, что лучше инвестировать в зарубежную недвижимость. Она приносит неплохой пассивный доход, например, квартира в Украине обойдется арендаторам в несколько раз дешевле, соответственно, ежемесячная прибыль владельца квадратных метров будет меньше.
Недвижимость за рубежом — это популярный и проверенный способ сохранить собственный капитал. Преимущества покупки дома или квартиры за пределами Украины:
- защита накоплений от обесценивания;
- стабильная прибыль;
- возможность отдыха в любое время года на собственной территории;
- общедоступный вывод денег за рубеж.
В какой стране лучше покупать недвижимость? Непростой вопрос. Одни утверждают, что лучше рассматривать квартиры в Турции, другие — на Кипре, третьи — в Испании и Болгарии. Эксперты рекомендуют изучить рынки, проанализировать актуальные предложения и только потом делать выбор. Также следует пообщаться с налоговым консультантом. Он расскажет об особенностях покупки недвижимости за рубежом и ее дальнейшего содержания, а также о том, как законно вывести деньги из Украины. Станут очевидными преимущества и риски. Записаться на консультацию к опытному специалисту можно на сайте компании Finmentor.
Далее расскажем, почему многие жители нашей страны инвестируют в недвижимость Турции.
Стабильность и независимость от кризисов
Правительство Турции открыто и неоднократно заявляло, что стремится попасть в десятку стран с большой экономикой. Это не просто слова. Видны прогресс и развитие, например, за последнее десятилетие ВВП вырос в 3 раза и страна заняла 1-е место в Большой Двадцатке.
Хорошие условия для капиталовложений
В Турции инвесторов не делят на иностранных и местных, там все «играют» на равных условиях. Каждый желающий имеет возможность выгодно купить тот или иной объект недвижимости. Например, стать владельцем небольших апартаментов недалеко от морского побережья. Такие вложения будут выгодными и на момент приобретения, и в дальнейшем при сдаче в аренду. К тому же есть совершенно разные варианты, в том числе и для инвесторов со скромным бюджетом. Актуальные предложения на сегодня:
- дома и квартиры;
- виллы;
- пентхаусы;
- дуплексы;
- земельные участки.
Можно выгодно купить с целью дальнейшей перепродажи, но, опять же, перед таким инвестированием следует проконсультироваться с налоговым экспертом.
Высокая доходность
Сразу скажем, что вложения не всегда оказываются настолько выгодными, как думает инвестор. Высокая доходность — результат правильного выбора, комплексного анализа всех параметров недвижимости и расчетов. Что выгоднее: купить апартаменты для аренды или перепродать объект, который был взят на стадии строительства. В первом случае прибыль составит 3—7 % годовых, во втором — 30 %. Однако покупка для дальнейшей быстрой перепродажи для человека, который не знаком с рынком недвижимости в Турции, — дело рискованное. Чтобы «не проиграть», лучше заручиться поддержкой экспертов.
Лояльное налогообложение
Если сравнивать Турцию с другими европейскими странами, то покупать и содержать недвижимость там проще. Условия для инвесторов комфортные и лояльные. При покупке объекта недвижимости необходимо внести в казну сумму в размере 4 % от кадастровой стоимости, а в будущем — 0,2 % от общей цены ежегодно. Финансовые эксперты дают положительный прогноз и не видят рисков. Многие из них уверены, что стоимость квадратных метров продолжит расти. Так это или нет, покажет будущее, но на данный момент нет причин отказываться от инвестиций в недвижимость Турции.
Источник: https://finmentor.pro/
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.