Нове спільне дослідження маркетплейса DIM.RIA та платформи robota.ua за березень 2026 року продемонструвало глибокий дисбаланс між доходами українців та вартістю нерухомості. Аналіз охопив середні заробітні плати найпопулярніших професій та вартість оренди однокімнатних квартир у різних регіонах.
Рейтинг міст: від розкоші до доступності
За даними аналітиків, найвищі ціни на оренду традиційно утримують Київ та західні регіони. Натомість прифронтові міста залишаються найбільш доступними через безпекові ризики.
Топ-5 міст із найдорожчою орендою (1-к квартира):
-
Київ — 23 000 грн
-
Ужгород — 20 500 грн
-
Львів — 16 500 грн
-
Івано-Франківськ — 16 400 грн
-
Черкаси — 16 000 грн
Найнижчі ціни зафіксовані у Харкові (4 900 грн), Чернігові (5 000 грн), а також у Запоріжжі та Миколаєві (по 6 000 грн).
Скільки професії «віддають» за дах над головою?
Дослідження зосередилося на 10 найпопулярніших вакансіях (водії, менеджери, кухарі, бухгалтери тощо). Виявилося, що навіть при високих зарплатах у столиці, частка витрат на житло є критичною.
-
Водій: У Києві (ЗП 45 000 грн) віддає 51% доходу за квартиру. У Харкові (ЗП 37 500 грн) — лише 13%.
-
Менеджер із продажу: У столиці витрачає 57% зарплати на житло, тоді як у Львові ця цифра сягає 47%, а в Харкові — лише 14%.
Де жити найвигідніше?
За показником співвідношення оренди до середньої заробітної плати, найкомфортнішими для гаманця стали прифронтові області.
| Місто | Частка зарплати на оренду |
| Харків | 19% |
| Чернігів | 22% |
| Запоріжжя | 27% |
| Київ | 72% |
| Ужгород | 92% |
Абсолютним антирекордом став Ужгород, де оренда практично дорівнює середньому доходу (92%), що робить місто найскладнішим для самостійного проживання орендарів.
Раніше повідомлялося, що Ціни на житло в Україні зростають: що впливає на ринок нерухомості під час війни.
