Бытует миф, что ремонт в новостройке – это очень дорого, ведь вы покупаете голые стены, которые еще нужно привести в порядок. Однако на практике все зависит от качества выполнения работ на этапе строительства и того, какова «начинка» самой квартиры.
Лето – не только время отпусков, но и ремонтов, ведь погода способствует тому, что все материалы быстро сохнут, результат скоро становится видимым и времени тратится меньше. Но часто ремонт – это и большие затраты.
Кстати, ремонт в новостройке в Киеве предлагает компания NSDGroup. Какие преимущества получают заказчики:
- Экономия на приобретении строительных материалов и оборудования (до 20%);
- Качественное и своевременное выполнение работ;
- Бесплатный выезд и консультация мастера на объекте;
- Разработка индивидуального дизайна.
Чтобы его стоимость не стала неприятным сюрпризом и стрессом для семейного бюджета, об этом стоит позаботиться еще на этапе выбора квартиры. Первое, что очень часто заменяют после приобретения квартиры, – входная дверь и окна, потому что не устраивает их качество. Но еще при покупке стоит выяснять, какие именно окна и двери установлены в квартире, качественно ли и на совесть, чтобы не платить дважды, потому что их цена и установка уже входят в стоимость квадратного метра. Поэтому для чего сперва платить за некачественные окна, а потом выкладывать еще кучу денег за то, чтобы демонтировать их и установить лучшего качества?
Какого качества окна и двери, жильцы оценивают уже тогда, когда живут в квартире. Но это нужно делать, так сказать, с порога, еще до приобретения квартиры. Проверенный застройщик всегда уверен в своих подрядчиках, и если все сделано по уму то на все окна и двери есть сертификаты.
Не меньше внимания нужно уделить и коммуникациям. Некоторые застройщики только подводят сантехнику, проводку в квартиру, а там хозяин должен все делать самостоятельно, или приглашать мастеров. А это соответственно средства за материалы и за выполнение работ, плюс ремонт затягивается. К слову, устройство электричества и сантехники – одни из самых дорогих и по материалам, и по стоимости работы профессиональных строителей.
Покупателям квартир в новостройках после сдачи домов хочется поскорее заселиться и поэтому важно чтобы застройщик провел подготовительные работы. В первую очередь речь о разводке электричества, установке розеток и выключателей. Фактически, жильцам нужно только подобрать и закрепить люстры. Аналогично и с сантехникой, как минимум должны быть готовыми все выводы для установки соответствующего оборудования.
Еще один затратный этап, но не менее нужный – штукатурка стен, вывод откосов и углов. И от того, насколько эти работы выполнены качественно, зависит, сколько придется приобрести мешков шпаклевочных смесей, чтобы подготовить стены к покраске, укладке плитки или поклейке обоев.
Часто застройщики предлагают покупателям приходить на обзоры квартир с мастерами, или хотя бы с уровнем, чтобы они могли убедиться, насколько ровные стены и пол. Важно чтобы стяжка была машинной, полусухого нанесения, что делает ее более прочной, ровная штукатурка, ровные откосы. В таком случае достаточно будет только погрунтовать и можно приступать к отделочным работам: красить, укладывать ламинат или паркетную доску, плитку. Крайне желательно, чтобы между квартирами и в полу была дополнительная шумоизоляция.
Также немало значит, есть ли возможность при строительстве внести коррективы и выполнить пожелания клиента, чтобы потом не тратиться на перепланировку. Не менее важен и вопрос энергоэффективности.
Многие покупатели говорят, что планируют дополнительно утеплять стены изнутри, чтобы достичь большей экономии тепла. Однако, если многоэтажка утеплена пенополистирольными плитами шириной 150 мм, то в дополнительном утеплении стены не нуждаются.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.