В Запорожье выставили на продажу помещение бывшей водонапорной башни, являющейся объектом культурного наследия Запорожской области. Предлагаемая стоимость объекта составляет 100 тысяч долларов.
Об этом стало известно из объявления, размещенного 25 января на сайте агентства для продажи недвижимости.
История
Водонапорная башня была построена в начале 20 века (точная дата неизвестна) при создании Второй Екатеринославской железной дороги. Башню возвели в 500 метрах от железнодорожной станции и она обслуживала объекты железной дороги.
Первые упоминания об этой башне сохранились в отчете о работе школы-хутора для глухонемых в 1904 году (благодаря башне ее снабжали водой). После второй мировой башню прекратили использовать по назначению. Долгое время она простаивала и оставалась в запущенном состоянии.
Современность
В 2018 году к историческому зданию было приковано большое внимание общественности по слухам о том, что его собираются сносить. Земельный участок с башней был передан в частную собственность. Ее загородили забором и началось строительство торгового комплекса.
Запорожские активисты забили тревогу и обратились в областной центр охраны культурного наследия, чтобы присвоить башне статус памятника. Башню занесли в перечень только что выявленных объектов культурного наследия. Застройщик (ООО “Січ-Інвестбуд”) заявляя, что сносить башню не было в планах, расчистил ее и восстановил аккуратный внешний вид.
Перспективы
В 2020 году вокруг башни построили торговый комплекс, а у самой башни ничего так и не обустроили. В настоящее время объект выставлен на продажу. Как сообщил агент по продажам Дмитрий Розумович, кроме продажи собственник (юридическое лицо) рассматривает также возможность сдавать башню в аренду.
“Мы рассматриваем под кофейню, пекарню или торговую функцию. То есть это те функции, которые будут востребованы в данном месте”, – отметил агент.
В объявлении говорится, что “есть возможность увеличения полезной площади за счет изменения этажности объекта путем реконструкции”. По словам Дмитрия Разумовича, изменения могут быть произведены только внутри башни:
“Там можно добавить площадь путем увеличения этажности объекта. Только внутри, согласно проекту. Фасадную группу никто не собирается трогать. Любые изменения будут производиться внутри”, – сказал он.
Статус объекта культурного наследия защищает башню от сноса и несанкционированных строительных работ, отметил директор Запорожского областного центра охраны культурного наследия Артур Середин:
“Работы должны быть согласованы с органами охраны культурного наследия, это во-первых. А во-вторых, любые работы, которые могут привести к повреждению этого объекта, они недопустимы. Увеличение полезной площади не должно уродовать ее внешний вид и основные архитектурные элементы”, – рассказал он.
Артур Середин также добавил, что башня претендует на внесение в Государственный реестр недвижимых памятников Украины как памятник архитектуры местного значения. Если Министерство культуры предоставит этот статус, то к строительным работам будут применены более строгие требования — необходимо разработка научно-проектной документации на реставрацию.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.