Запорожье – город уникальной архитектуры

В Запорожье немало домов, являющихся объектами культурного наследия, историческими памятниками и памятниками архитектуры. Городская власть проводит кропотливую работу, чтобы все объекты получили соответствующий статус и были сохранены в первозданном виде. Ведь у исторических объектов есть не только прошлое, но и будущее. 

Наследие меннонитов

В 2019 году поисковая экспедиция работников Национального заповедника «Хортица» на ул. Зачиняева нашла остатки стел с кладбища меннонитов, которое было уничтожено в 30-е годы ХХ столетия. В то же время тогда стелы были использованы в качестве строительного материала при обустройстве … кладовой. Ученым удалось найти их в фундаментах зданий и перевезти на территорию заповедника. Общее количество находок – более 300.

Самые интересные памятники созданы еще в конце ХVIII века, нашли и памятники членов известных меннонитских семей – Анны Нибур и Катарины Кооп.

Городской голова Владимир Буряк отметил, что в Запорожье достаточно богатая история, которую необходимо изучать. И предложил ученым разработать совместные предложения по созданию исторического комплекса, который будет касаться истории менонитов.

Отметим, что история запорожских меннонитов – также часть истории Запорожья и Запорожского края, поэтому запорожцы должны ее помнить. Без участия меннонитов в развитии Александровска, город мог быть совсем другим, поскольку именно при меннонитах была заложена основа индустриальной мощи города.

Кстати, местные власти Запорожья намерены сделать упор на сохранение меннонитского наследства на Верхней Хортице и по колонии Шенвизе (нынешняя территория в районе Автовокзала – ред.), Чтобы оформить соответствующие статусы объектов.

История нашего города состоит из 3 «пластов». Это имперское наследие, то есть старый Александровск, меннониты и, так называемое, новое Запорожье – Соцгород.

В Запорожье до сих пор обнаруживают интересные исторические и археологические находки. Например, при реконструкции сквера Пионеров обнаружили лестницу в магазины Нижнего Гостиного ряда Торговых рядов, которые находились в Александровске по ул. Почтовой. Эта находка 1873 построения. По инициативе городского головы на месте исторической находки обустроили смотровую площадку.

В рамках реализации программы охраны памятников истории и культуры Запорожье продолжается и исследования территории Александровской крепости, остатки которой обнаружили в сквере на углу ул. Приходской и Школьной. Изучение объекта позволит уточнить отдельные моменты из истории технико-строительного дела в Александровска и его пригородов.

Также в городе есть немало домов, являющихся объектами культурного наследия, историческими памятниками и памятниками архитектуры. Многие из них нуждаются в ремонте, но делать его не так просто, необходимо согласовать множество документов.

Например, в прошлом году обновили электропроводку в 110-летнем историческом здании, известном как бывший доходный дом П. Когана. Он расположен по пр. Соборной, 29 и во времена Александровская там располагался «Большой московский отель».

Еще в 2020-м завершена реставрация, в ходе которой улучшили техническое состояние здания и обновили фасад бывшего доходного дома Александра Минаева, владельца 3 кирпичных заводов Александровска. Здание на перекрестке нынешних улиц Александровской и Академика Чабаненко было построена в 1908 году, и много лет находилось в неудовлетворительном состоянии.

А буквально на днях проведено обследование Доходного дома Н. И. Регирера (пр. Соборный, 66). Это сделано для дальнейшего заключения охранного договора на памятник истории местного значения. Марк Ильич Регирер в 1904 году получил в наследство от отца земельный участок, на котором были построены одно- и двухэтажные дома. В 1910 году было решено достроить до уровня двухэтажного и объединить оба здания одной крышей, с устройством арочного проезда на территорию двора.

Самое сложное в обновлении и реконструкции подобных домов – длительное согласование необходимых разрешений. Проблема в том, что пласт законодательства в сфере охраны всех объектов культурного наследия, мягко говоря, несовершенен. Он давно морально устарел, и порой согласования документов доходит до непонятных вещей, когда, например, на объекте нужно просто покрасить стену, и это требует согласования через Киев. Это требует как гораздо больше времени на подготовку к работам, так и дополнительных расходов на научно-проектные документацию и другие бумаги.

Кроме того, в законе написано, что все работы в исторических ареалах требуют разрешений от Министерства культуры. То есть даже аварийные работы по ремонту коммуникаций в историческом районе города могут «требовать» оформления дополнительных разрешений! Однако центральная власть пока проблемы в такой правовой коллизии не видит …

Есть такое понятие как памятник архитектуры, а есть объект культурного

наследия. Достопримечательности имеют официальный статус, который присваивается Министерством культуры или Кабинетом Министров Украины. Кабмин присваивает статус памятника национального значения, Минкульт – статус местного значения.

В Запорожье 52 объекта, которые имеют статус памятника архитектуры или градостроительства. Есть еще так называемые вновь открывшиеся объекты культурного наследия, которые также представляют историко-архитектурную ценность, но пока не соответствующего официального статуса.

– Городской властью, департаментом архитектуры, отделом охраны культурного наследия проводилась и проводится работа по оформлению необходимой документации, чтобы эти объекты получили официальный статус. В Министерство около года назад (!) Были направлены документы еще по 57 объектам, чтобы их внесли в государственный реестр как памятники архитектуры. Мы сейчас с большим нетерпением ждем соответствующий приказ, – рассказал Игорь Кислицын, начальник отдела охраны культурного наследия Запорожского городского совета. Важно, что отдел создан только в конце 2019 года, но его сотрудники уже успели внести немалый вклад в работу по систематизации и охраны объектов культурного наследия.

Создана интерактивная карта, на которой обозначены памятники архитектуры и культуры. Карта обновляется по мере поступления приказов о присвоении статуса тому или иному объекту. Открыв карту, можно кликать на дома, имеющие статус и получать о них подробную информацию. Например, официально старой каменной постройкой в ​​городе считается помещение нынешней почты по ул. Почтовой, которое датируется 1866 годом. Раньше это был дом купца Захарина, первое в городе двухэтажное каменное здание. В историческом плане представляет ценность как первый дом уездного земства. Интересно, что объектом культурного наследия этот дом стал лишь в 2013 году …

– С появлением этой карты стало меньше вопросов от застройщиков, почему нельзя в том или ином месте планировать строительство или еще какие-то работы. Растет сознание бизнеса, и это радует. Также нередко слышим от людей, заходящих на сайт, интересуются памятниками истории и культуры – им интересно узнавать новое о своем городе. И это очень хорошо, – говорит Игорь Кислицин.

Если в этом году Минкульт выдаст «охранные грамоты» всем новым объектам, то в итоге в Запорожье будет более 100 зданий с соответствующим статусом и соответствующими ограничениями в контексте владения этими объектами (что можно делать, что нельзя, как согласовывать работы по этих объектах и ​​т. д.).

Что у нас интересного?

Когда в Запорожье вообще стали выявлять памятники архитектуры? Как оказалось, довольно недавно – с начала 2000-х годов (ранее официально было всего 14 объектов). Только с тех пор Запорожье было признано как город, который принадлежит к историческим населенным пунктам. И началась работа по оформлению памятников.

С такими городами, как Львов, Киев – все было понятно. Вот, например, Лавра, исторически важное сооружение. А что интересного в Запорожье – видимо, так думали раньше столичные чиновники. И оказалось, что в нашем городе немало не только интересных, но и важных объектов.

Благодаря настойчивой работе местной власти и профильного департамента в городе проведена большая работа. В результате определены 3 исторические ареалы, которые утверждены Генпланом: Старый Александровск, Шестой поселок «Социалистическое Запорожье» и остров Хортица, который является Национальным заповедником.

– Я около 15 лет занимаюсь архитектурой и строительством, и точно могу сказать, что еще лет 10 назад даже не оперировали такими понятиями, как памятник архитектуры или объект культурного наследия. И многие застройщики удивлялись, когда им не позволяли сооружать пристройки к зданиям, расположенных в исторических районах города, – говорит Павел Назаренко, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Запорожского городского совета.

Фасады – не трогать!

Кстати, и сейчас периодически бывают случаи, когда частники и представители бизнеса пытаются нарушить фасады исторических зданий. Недавний пример: в Парковом бульваре «поймали» строителей, которые наклеивали пенопластовые панели на здание которое находится в историческом ареале города. Это делать запрещено. После протокола за нарушение панели демонтировали.

И это не единственный пример, когда горожане пытались испортить дома, являющиеся памятниками архитектуры или градостроительства. Фасады исторических зданий перекрашивали, завешивали рекламными панелями и т. Д. Все это делать запрещено! И только после вмешательства представителей департамента архитектуры или инспекции по благоустройству нерадивые «ремонтники» возвращали фасадам прежний вид.

Один из примеров – это знаменитый дом Лещинского. Арендаторы торговых площадей сначала пытались дом перекрасить в неподходящий цвет, вешали рекламу, за что и получили протокол. После демонтажа рекламных конструкций стал вопрос о приведении фасада здания в надлежащее состояние.

«Во исполнение предписаний департамента были проведены работы по перекраске первого этажа памятника истории местного значения и объекта архитектурного наследия. Цветовое решение разработано совместно с главным художником города департамента архитектуры и проведены за счет владельцев коммерческих помещений первого этажа. Спасибо предпринимателям за активную позицию по благоустройству внешнего вида памятника архитектуры» – говорят об этом случае в департаменте.

Сохранение исторических зданий требует большого внимания со стороны государства, ведь эта проблема актуальна для всех городов страны. В Украине приватизировано около 96% жилья. Такого показателя нет нигде в мире! И владельцы хотят то утеплить свою квартиру, наклеив на фасад пенопласт, то кондиционер повесить, нарушив этим композицию дома. И бороться с этим довольно сложно. Тогда как в Барселоне, например, большая часть исторически важных зданий находится в собственности государства или муниципалитетов. И в таких условиях жители дома являются арендаторами и просто не имеют прав пилить / сверлить стены 100-летних домов. А Украина живет по Жилищному кодексу 80-х годов ХХ века, и на уровне государства права и обязанности собственников жилья как следует не урегулированы.

История жива, ее нельзя заморозить

Павел Назаренко отмечает, что в Запорожье ментальность людей постепенно меняется, растет поддержка со стороны общества, журналистов. Люди понимают, что памятники истории нужно охранять!

Чем отличаются памятники архитектуры от памятников культуры? Архитектура – жива. В исторических домах проживают люди, ведется какая-то деятельность, эти объекты нельзя «заморозить», как музей, ведь у объекта есть не только прошлое, но и будущее. И когда говорят, что в домах-памятниках можно проводить ремонтные работы, то возникает вопрос: какие именно работы можно проводить?

– Есть такое понятие, как предмет охраны. Что ценно в объекте? Это внешний вид, его композиция, оформление, архитектурные решения. И они охраняются, их менять запрещено. А перегородку между ванной и туалетом в квартире этого дома менять нельзя, так как она не является предметом охраны, – говорит Павел Назаренко.

Есть еще такое понятие, как памятник градостроительства. В Запорожье это известный Шестой поселок. Там запрещено не только менять / утеплять фасады домов, но и делать любые пристройки, которые меняют принцип застройки. То есть во дворе знаменитого круглого дома нельзя ничего построить – точка.

Соцгород – так еще называют Шестой поселок – это уникальный архитектурный ансамбль, аналогов которому, наверное, нет. Он объединяет здания нескольких архитектурных стилей и этим привлекает специалистов из разных стран мира. Еще с середины ХХ века туда привозили на экскурсии иностранных туристов.

В 2018 году в Запорожье в Соцгороде работали участники украино-немецкого проекту. Они изучали Шестой поселок и на основе полученных данных составили научно-проектную документацию. И сейчас при поддержке городских властей идет работа для включения этого объекта в Предварительный список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Исторический ареал на острове Хортица богат памятниками археологии и истории. Недавно на острове нашли могилу скифа, фортификационные укрепления времен русско-турецкой войны.

В Запорожье – уникальный музей архитектуры

В Александровском районе по ул. Гоголя, 66, в 2020 году открыли крафтовый музей архитектуры города. Он состоит из 4 отделов, посвященных застройке Александровска, колониям меннонитов, эпохе индустриальной модернизации, послевоенному восстановлению города. В музее создали живые интерактивные экспозиции, благодаря чему можно буквально почувствовать, как жили люди 100 лет назад, и даже послушать, как говорили на улицах в Александровске.

В Запорожье в 2018 году создан Туристический информационный центр. Он помогает популяризировать историю родного города, проводит школу гидов, организует мероприятия, которые привлекают в Запорожье туристов.