Реформа ринку NPL: Фінансовий сектор пропонує скасувати загальний мораторій на стягнення іпотечного житла

ipoteka_dollar

В Україні готується масштабна реформа законодавства у сфері врегулювання непрацюючих кредитів (NPL). Провідні об’єднання фінансового та банківського секторів подали спільний пакет пропозицій до новоствореної Міжкомітетської робочої групи, яка аналізує стан ринку проблемної заборгованості. Серед ключових та найбільш резонансних ініціатив — скасування загального мораторію на звернення стягнення на іпотечне нерухоме майно. Про це повідомляє економічний оглядач видання «Мінфін» у п’ятницю, 5 червня 2026 року.

До формування спільної позиції долучилися ключові гравці ринку: Національна асоціація банків України (НАБУ), Асоціація українських банків (АУБ), Асоціація приватних виконавців, а також профільні об’єднання колекторського бізнесу, фінансових компаній та кредитних спілок.

Три головні вимоги кредиторів до робочої групи

Фінансисти наголошують, що без відновлення дієвих інструментів захисту прав кредиторів неможливо забезпечити запуск дешевого та масового кредитування для населення. Фінансовий сектор виокремив три першочергові завдання:

  1. Скасування загального мораторію на іпотеку. Банкіри вважають, що тривале існування тотальної заборони на вилучення заставного житла суттєво обмежує права фінансових установ. При цьому вони зауважують, що вразливі категорії громадян уже захищені іншими профільними законами. Зокрема, законодавство України чітко забороняє стягнення майна, яке розташоване на тимчасово окупованих територіях, у зонах активних бойових дій, або було пошкоджене чи повністю знищене внаслідок збройної агресії РФ. Для решти позичальників обмеження пропонують зняти.

  2. Плата за проблемні кредити. Учасники ринку виступають проти поточної судової практики, коли суди відмовляють у стягненні відсотків після вимоги про дострокове повернення тіла кредиту, а закон забороняє нараховувати пеню та штрафи. Фінансисти підкреслюють: це робить проблемний займ фактично безкоштовним, що дискримінує добросовісних позичальників.

  3. Спрощення стягнення малих боргів. Для споживчих кредитів на невеликі суми пропонують повернути позасудові інструменти стягнення, аби розвантажити суди та пришвидшити оборотність коштів. Мова йде про:

    • виконавчі написи нотаріусів;

    • активне впровадження судових наказів;

    • залучення рішень третейських судів.

Контекст: Позитивна динаміка скорочення NPL

Ініціатива банкірів збіглася в часі з оприлюдненням свіжої статистики Національного банку України щодо зменшення токсичних активів у системі. За даними НБУ, частка непрацюючих кредитів (NPL) в українських банках продовжує стабільно знижуватися.

Показник ринку NPL Станом на 1 травня 2026 року Динаміка з початку року
Частка токсичних кредитів 12,6% Скорочення на 1,3 в. п.

Головними чинниками очищення балансів банків у січні–квітні поточного року стали активне списання та врегулювання старих безнадійних боргів, а також стрімке зростання обсягів видачі нових, якісних кредитів. Попри позитивний тренд, банкіри наполягають, що остаточне зняття воєнних обмежень для платоспроможних боржників дозволить знизити ризикові маржі та зробити кредити для населення більш доступними.

Раніше повідомлялося, що Свириденко доручила розглянути законодавче врегулювання діяльності рієлторів в Україні.