Попри зменшення кількості укладених угод, вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує демонструвати висхідний тренд. За даними аналітиків Опендатабот, у травні 2026 року середня ціна одного гектара сягнула позначки у 74 528 гривень, додавши майже 5 тисяч гривень лише за один місяць.
Тенденції ринку
Аналітики відзначають цікаву динаміку: поки ціна зростає, активність покупців дещо сповільнилася. Протягом травня в Україні було продано 19 803 гектари землі, що на 2 300 гектарів менше, ніж у квітні.
Експерти Держгеокадастру пояснюють стале зростання вартості землі кількома ключовими факторами:
-
Економічна роль: Агропромисловий комплекс залишається фундаментом економіки України, а частка сільського господарства у ВВП продовжує зростати.
-
Земля як актив: Інвестори все частіше розглядають сільськогосподарські угіддя як надійний інструмент збереження капіталу.
-
Зміни в законодавстві: Допуск юридичних осіб до ринку землі, що діє з 2024 року, продовжує підігрівати попит на великі масиви ділянок.
Цінова географія: від 32 до 283 тисяч за гектар
Вартість землі суттєво залежить від регіону та якості ґрунтів. Різниця між найдешевшими та найдорожчими ділянками залишається відчутною.
ТОП-3 найдорожчих областей (грн/га):
-
Івано-Франківська область: 283 885 грн.
-
Київська область: 173 276 грн.
-
Львівська область: 139 525 грн.
-
(Також високу вартість демонструє Тернопільщина — 112 219 грн/га).
Регіони з найнижчою середньою вартістю (грн/га):
-
Донецька область: 32 364 грн.
- Миколаївська область: 42 383 грн.
-
Херсонська область: 42 894 грн.
-
Сумська область: 43 186 грн.
Попри регіональні коливання, загальний вектор руху ринку залишається позитивним для власників землі, що свідчить про довіру інвесторів до українського агросектору навіть в умовах складних економічних реалій.
Раніше повідомлялося, що вартість паїв підскочила на 10% за місяць — звіт Зернової біржі.
