Житлова проблема в Німеччині загострюється: орендарі змушені витрачати дедалі більшу частку свого бюджету на житло. Згідно з останніми даними порталу нерухомості immowelt, за останні три роки реальна заробітна плата в країні зросла лише на 5,1%, тоді як вартість оренди у великих містах злетіла на 20%.
Де ситуація найскладніша:
-
Регіональні лідери зростання: Гамбург очолив рейтинг із показником +20,2%, слідом за ним ідуть Дрезден (+18%) та Франкфурт-на-Майні (+17,7%).
-
Найдорожчі міста: Мюнхен залишається незмінним лідером за вартістю — оренда квадратного метра тут коштує в середньому 21,44 євро. Для квартири площею 75 кв. м це означає здорожчання на 218 євро щомісяця порівняно з 2023 роком.
Чому житло стає недоступним:
Головною причиною є хронічний дефіцит пропозиції. Будівельна галузь перебуває в стагнації через високі ставки за кредитами, зростання вартості будматеріалів та бюрократичні перепони. У 2025 році в Німеччині ввели в експлуатацію лише 206 600 нових квартир, що на 18% менше за показники попереднього року. Це майже вдвічі менше за ціль уряду, який планував зводити 400 000 одиниць житла щороку.
Фінансові аналітики попереджають: якщо темпи будівництва не зростуть, а доходи домогосподарств не наздоженуть вартість оренди, соціальна напруга в німецьких мегаполісах лише посилюватиметься.
Раніше повідомлялося, що Британія та Німеччина виділяють Україні майже $1,4 млрд військової допомоги: що увійде до нового пакета.
