Український будівельний ринок зіткнувся із суттєвим стрибком цін. Згідно з даними Держстату, у травні 2026 року вартість будівельно-монтажних робіт зросла на 21,8% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Темпи подорожчання вже перевищили річні показники 2024 та 2025 років.
Що дорожчає найбільше?
Подорожчання торкнулося всіх сегментів, проте динаміка різна:
-
Нежитлове будівництво (офіси, склади, комерція): +22,8%.
-
Інженерне будівництво (дороги, мости, енергетика): +22,4%.
-
Житлове будівництво: +18,7%.
Лише за період із січня по травень 2026 року загальне зростання цін склало 14,3%, що сигналізує про прискорення інфляційних процесів у галузі.
Чому ціни летять вгору?
Експерти виділяють кілька ключових факторів, що тиснуть на кошториси:
-
Матеріали та енергоносії: глобальне подорожчання ресурсів.
-
Дефіцит кадрів: нестача робочої сили через війну вимагає вищих зарплат для залучення фахівців.
-
Логістичні труднощі: складні ланцюги постачання підвищують витрати на доставку.
-
Воєнні ризики: додаткові витрати на безпеку та страхові премії.
Наслідки для ринку
Для покупців житла ця тенденція є тривожним сигналом. Забудовники, чия собівартість проєктів стрімко зростає, опиняються перед вибором: скорочувати маржу або перекладати витрати на плечі покупців. Це створює ризик подальшого здорожчання квадратного метра в новобудовах.
Крім того, це серйозний виклик для держави: відновлення зруйнованої інфраструктури — шкіл, лікарень, доріг та енергетичних об’єктів — стає значно дорожчим, ніж планувалося раніше. Кожна нова атака та зростання цін на ресурси вимагають залучення додаткових бюджетних коштів, що ускладнює реалізацію масштабних планів відбудови.
Раніше повідомлялося, що Китай розпочав будівництво найпотужнішої гірської ГЕС у світі в Тибеті.