У червні 2026 року ситуація на вторинному ринку нерухомості України характеризувалася нерівномірними змінами у пропозиції та цінах, про що свідчать дані аналітики DIM.RIA.
Цінова ситуація: від Херсонщини до столиці
Загалом по Україні ціни на вторинне житло у червні демонстрували тенденцію до зростання.
-
Найдешевше житло: Найнижчу середню ціну на однокімнатну квартиру зафіксовано на Херсонщині — $17 тис., що на 10% вище порівняно з травнем.
-
Найдорожче житло: Лідером за вартістю традиційно залишається Київ, де середня ціна однокімнатної квартири у червні склала $89,8 тис..
У самому Києві ціни суттєво відрізняються залежно від локації:
-
Печерський район: найдорожчий, середня вартість однокімнатної квартири — $180 тис..
-
Деснянський район: найдоступніший, середня вартість — $49 тис..
Динаміка цін та пропозицій
-
Зростання цін: Найбільший стрибок вартості зафіксовано у Кіровоградській (+19%), Чернігівській (+16%) та Чернівецькій (+11%) областях.
-
Зниження цін: Волинська область стала єдиним регіоном, де ціни знизилися на 3%.
-
Пропозиція: Найбільше зростання кількості пропозицій відбулося у Волинській (+10%), Сумській (+10%) та Чернігівській (+8%) областях, тоді як у Києві пропозиція скоротилася на 11%.
Рівень попиту
Попит на вторинне житло протягом червня мав спадну тенденцію. Найбільше інтерес покупців знизився у таких регіонах:
-
Запорізька область (-18%);
-
Вінницька область (-17%);
-
Чернівецька область (-13%).
Натомість зростання попиту спостерігалося у Тернопільській (+15%), Житомирській (+10%), Львівській (+7%) та Івано-Франківській (+1%) областях.
Раніше повідомлялося, що в Україні посилять контроль за купівлею елітної нерухомості та дорогих авто.
