“Государство компенсирует каждый метр утраченной недвижимости”, – пообещал украинцам в конце марта президент Владимир Зеленский. Возмещение за разрушенное войной жилье не будет скорым, но подать заявку на компенсацию можно уже сейчас. Объясняем, как это сделать.
Российское вторжение в Украину поражает масштабами разрушений, страдает как инфраструктура и промышленность, так и жилые кварталы.
По оценкам министерства развития общин и территорий, в Украине почти 6,8 тыс. разрушенных или поврежденных из-за войны войны зданий.
Особенно сильно пострадал жилищный фонд там, где шли активные бои и продолжались обстрелы авиацией и артиллерией.
В частности, в Мариуполе Донецкой области, по оценкам местных властей, разрушены 90% зданий, в Ирпене Киевской области – 50% зданий.
В Харькове, активно обстреливаемом российской артиллерией, сильно пострадали более 1000 зданий, в том числе в самом центре города.
Власти уже сейчас готовят законодательную базу для того, чтобы компенсировать украинцам потери и призывают граждан сообщать о разрушенном жилье.
Куда обращаться, если ваше жилье разрушено или пострадало?
Правительство определило три способа сообщить об утраченном жилье.
Вы можете сделать это лично в нотариусе или Центре предоставления административных услуг (ЦНАП). Или дистанционно через приложение “Дия”.
Что для этого нужно?
В “Дие” оформить заявку проще всего. Если у вас нет приложения, загрузите его, авторизуйтесь и выполните простые действия:
Выберите в меню “Услуги”, “Поврежденное имущество” и “Начать”.
Если данные о вашем жилье находятся в электронном реестре, они загрузятся автоматически, если нет, придется вручную ввести тип, площадь и адрес помещения.
После этого нужно будет выбрать, в каком состоянии ваше имущество – например, есть повреждения, но некритические, или жилье не пригодно к эксплуатации или уничтожено полностью.
Следует отметить, принадлежит ли ваше имущество к объектам культурного наследия и сколько людей там проживало.
Кроме того, нужно указать дату и характер повреждений, а также добавить фото и видео, если у вас есть.
Напоследок укажите свои контактные данные.
Аналогичное заявление со всеми персональными данными можно подать лично в ЦНАП или у нотариуса. Следует иметь при себе документы, удостоверяющие личность и права на разрушенную недвижимость.
Что дальше?
После этого нужно будет ждать информацию о начале процедуры оценки и компенсации имущества. Такую процедуру парламент и правительство обещают определить в ближайшее время.
Когда пострадавшие получат компенсацию или новое жилье?
В настоящее время точные сроки неизвестны, процедура оценки ущерба только началась.
Законопроект о компенсации поврежденного войной жилья Верховная Рада пока приняла только в первом чтении.
Поэтому выплаты компенсаций возможны по меньшей мере после принятия закона в целом и утверждения соответствующей процедуры.
Пока точных прогнозов, когда люди начнут получать компенсации, нет.
Утрату какого жилья компенсирует государство?
Компенсации подлежит как готовая жилая недвижимость (дома, квартиры, места общего пользования в многоквартирных домах), так и недостроенные дома, если на их строительство были выданы все разрешения и уже возведены опорные конструкции и наружные стены.
Соответственно, получить компенсацию могут как собственники жилья, так и инвесторы строительства, а также ОСМД или другие компании-управители многоквартирных домов.
На компенсацию вправе также законные наследники, если собственники жилья погибли.
Какая будет компенсация?
Планируется, что люди, потерявшие жилье, могут получить:
- Денежная компенсация с ограниченным правом использования (на ремонтные работы, строительство или покупку нового жилья).
- Ее размер будет определяться после оценки утраченного имущества или его повреждений.
- Другую недвижимость в новостройке, строительство которой профинансирует государство. Жилье должно быть равноценным по показателям, в том числе по площади. Но максимальная площадь такого жилья не может быть больше 150 кв. метров.
- Первыми компенсацию за утраченное жилье будут получать многодетные семьи, люди с инвалидностью I и II групп, а также участники боевых действий.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.